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截止5月29日,據諸葛數據研究中心完全統計,進入2023年以來有藍光發展、中天金融、新力控股共計4家上市房企因股價連續20個交易日低於1元被強制終止上市。
5月5日,花樣年公告稱,佔本公司現有債務工具76.44%的持有人已加入重組支援協議。
“三道紅線”自發佈至今已有將近三年之久,2022年房地産行業進入深度調整期,房企生存難題日益凸顯,部分房企爆發流動性危機,大型房企猶不能倖免,活下去成為行業的重要共識。
截至4月25日,佔公司現有債務工具71.69%的持有人已加入重組支援協議。
經歷了一年多的停牌,融創中國終於在4月13日早盤如期復牌。
2021年9月停牌至今。
此外,公司欣然確認,于2023年3月30日,佔本公司現有債務工具59.5%的持有人已加入重組支援協議。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下,部分購房需求延遲釋放;同時,房企信用危機頻頻爆發,購房者觀望情緒漸濃,銷售端表現乏力。不過,從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺,漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位,並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
1月13日晚間,花樣年控股發佈境外債務重組公告,公佈已與發行本金總額為40.18億美元的若干主要債券持有人取得進展,就境外債務的重組條款達成一項協議,旨在全面提升資本結構,更好地管理其營運併為所有利益相關者提供長期價值。
1月9日晚間,花樣年控股披露季度更新資料,涉及業務、財務、清盤呈請、重組進展等方面。
北京1月9日,武漢原綠世嘉置業有限公司(簡稱“原綠世嘉”)發佈了第四次重整意向投資人預招募公告。該房企是武漢東西湖區樓盤武漢當代境MOMA的項目開發公司,項目受大股東當代集團總部資金緊張、債務影響而停工數月,公司則在2021年底申請了破産清算。
據花樣年方面消息,近期,成都江山城、大溪谷項目已申請並獲得國開行發放的保交付低息專項借款,借款標準為10萬元/套,專款專用項目保交付。昆明好未來項目持續爭取政府保交樓資金,目前項目已獲取第一筆資金專項用於支付保交樓的工程進度款。
10月14日,據上交所披露,花樣年集團(中國)有限公司2020年公開發行公司債券(第二期)2022年票面利率不調整,仍為7.5%,調整後起息日為2022年11月25日。
繼第一批民企示範生獲得增信融資後,第二批“中債增”全額擔保房企名單呼之欲出。隨著房地産金融化泡沫化已得到實質性扭轉以及監管部門對房企融資增信力度的加大,更多民營房企融資或將迎來曙光。
雖然當下已非上市的最佳時點,萬物雲也遭遇了估值下滑與破發。但作為年內截至目前最大新發IPO,萬物雲的勇立潮頭,既見證了一個時代的輪迴,也承載著太多的因果與期待,更是當下資本市場發展大勢的真實寫照。
為維護房地産市場穩定,越來越多的城市運用“一城一策”的策略,降首付、提高公積金貸款額度……推進房地産市場銷售;也有地方政府逆勢而行嚴格土地市場競拍規則。
9月5日,花樣年集團(中國)有限公司發佈2020年公開發行公司債券(第一期)2022年債券回售實施結果公告。
物業企業的成長最重要的便是肌肉型成長,表現為運營效率和價值提升的增長,同時在外部形成品牌勢能。
從物業企業成長的角度出發,肥胖型成長已經成為當下物業公司發展的主流。
物業企業最基礎的成長便是癌症型成長,這也是不少股價出現大幅下跌乃至被停牌、收購的物業公司的共同特點。
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