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2021年是房地産行業的轉折之年。屢經調控之後，房地産告別了沿用20多年的“高杠桿、高負債、高增長”的“三高”模式，回歸理性的發展航道。在行業面臨調整和陣痛之時，個別房企接連“爆雷”，行業遭遇前所未有的信任危機。雖然2022年樓市政策暖風徐徐襲來，但市場還在回溫的路上。
不容忽視的是，作為國民經濟的支柱産業，房地産業規模大、鏈條長、牽涉面廣，對上下游相關産業帶動效應強，對投資和消費影響重大，對經濟金融穩定和風險防範具有重要的系統性影響。
3月24日，一則有關融創債務展期的傳言在業內不脛而走。
此次會議提到，關於房地産企業，要及時研究和提出有力有效的防範化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。
3月16日，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持，有關部門負責同志參加會議。
中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清近期表示“我國地方政府隱性債務狀況趨於改善，房地産泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉。”在此背景之下，行業的金融環境得到一定改善。國內貸款佔比從2021年全年的12%提升到了16%，恢復到了2021年同期水準。
合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標準；對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
全國兩會前後，樓市利好政策頻出。近日，中國銀保監會、中國人民銀行發佈了《關於加強新市民金融服務工作的通知》，其中提到，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標準；對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
在備受關注的住房方面，此次新政要求，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
在備受關注的住房方面，此次新政要求，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
近來，多地先後出臺穩定房地産市場的政策。中新經緯獨家獲悉，山東德州市數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時，雲南昆明市也放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多。
近來，多地先後出臺穩定房地産市場的政策。山東德州市數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時，雲南昆明市也放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多。
目前對房地産的價格做一些調整，需求方面結構産生一些變化，對金融業來説是好事，但是不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩轉換。
3月1日晚，鄭州發佈的“樓市19條”新政在市場上引發諸多關注。最為吸睛的一條是，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，房貸執行首套房貸款政策。這意味著鄭州打響樓市全面鬆綁第一槍，取消“認房又認貸”。
房地産泡沫化金融化勢頭得到根本扭轉，銀行業和保險業要更有針對性地支援擴大消費和投資，要做好對“新市民”的服務。
目前對房地産的價格做一些調整，需求方面結構産生一些變化，對金融業來説是好事，但是不希望調整得太劇烈，對經濟影響得太大，還是要平穩轉換。
鄭州發佈的“樓市19條”最為吸睛的一條是，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，房貸執行首套房貸款政策。
國新辦就促進經濟金融良性迴圈和高品質發展有關情況舉行發佈會。會上，銀保監會主席郭樹清表示，從2017年到2021年，五年拆解高風險影子銀行25萬億元，過去兩年就壓減11.5萬億元。五年時間內處置不良資産約12萬億元，最近兩年處置6萬多億元。地方政府隱性債務狀況趨於改善，房地産泡沫化、金融化勢頭得到根本扭轉。一批高風險企業和違法違規金融機構得到有序處置。P2P網貸機構全部停止運營，未兌付的借貸餘額壓降到了4900億元。
3月2日，國新辦就促進經濟金融良性迴圈和高品質發展有關情況舉行發佈會。
3月2日，國新辦就促進經濟金融良性迴圈和高品質發展有關情況舉行發佈會，會上銀保監會主席郭樹清表示，2021年重點領域金融風險持續得到控制，宏觀杠桿率下降大約8個百分點，金融體系資産擴張恢復到較低水準，房地産泡沫化、金融化勢頭得到扭轉。
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