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近年來，在房地産行業進入存量時代的同時，物業服務的價值更加凸顯，尤其是自2020年疫情發生以來，物業服務不僅受到社會的認可，還受到了資本的追捧。
隨著“三道紅線”監管政策的常態化，房企內部降杠桿持續推進，疊加外部融資環境收縮、企業規模增速放緩等因素的影響，部分房企流動資金緊張、信用危機頻現，因此保持良好的現金流成為行業發展共識。
2022年6月22日，世茂服務發佈2021年年報。2021年度，世茂服務營業收入83.43億元，同比增長66.0%；年度利潤12.17億元，同比增長68.0%。
為加快風險出清，在政策鼓勵下，AMC(資産管理公司)正加速進入房企解危紓困行列。AMC的主要優勢在於不良資産處置，並且擁有豐富的房地産項目經驗。目前市場低迷態勢延續，出險房企名單也在拉長，房企收並購卻未達預期，AMC無疑被寄予了厚望。
近期，多家上市房企稱擬轉讓控股子公司股權或出售旗下資産。
近期，多家上市房企稱擬轉讓控股子公司股權或出售旗下資産。專家表示，在行業面改善尚待時日，企業資金鏈緊張的情況下，變賣資産成為房企改善財務狀況的重要途徑。但目前行業並購市場並不活躍，有待進一步加大對優質房企的政策支援力度，更加市場化地緩解行業流動性壓力。
中國網地産專訪貴州省物業管理協會會長苗欣欣，共同探討烏卡時代下物業行業的機遇與挑戰，解讀貴州物業行業的現狀與未來。
截至目前，包括南通、成都、海口等城市在內，5月已有10余個城市優化預售資金監管，內容涉及加快審批效率、解控資金監管比例、銀行保函等額替代等。
5月以來，房地産政策的暖風頻吹，各地不斷優化調整樓市政策。在購房者需求端政策寬鬆的同時，針對房企供應端的政策也在放寬。最為明顯的是，地方政府頻繁修正此前過嚴的預售資金監管政策。
種種跡象表明，“支援房地産企業合理融資需求”政策要求正加快落地落實，並取得突破性進展。近期，債券市場推動新一輪民企債券融資支援行動，一些民營房地産企業被納入支援範圍，成功完成債券融資。
截至2022年5月13日，物業服務行業共有59家主機板上市公司，其中香港55家，A股4家，另有6家已交表並在上市進程中，處於衝刺階段。
繼銀行開展並購貸支援房企資産出清後，五大AMC也陸續遞出橄欖枝助力化解危機。但即便是在“救市主”的幫襯下，房地産市場也難逃“危”與“機”共存的命運。
繼3月“小陽春”缺席之後，4月房地産市場行情依舊延續頹勢，房企銷售業績仍未有明顯改善，市場整體表現保持低迷，疊加部分城市受疫情影響，房地産市場下行壓力加劇。
“五一”小長假的最後一日，深交所和央行官方微信公眾號同時發佈消息，表明支援房地産合理融資需求，保持房地産融資平穩有序。
在房地産行業面臨巨大壓力下，始終堅持“一穩二降三提升”的金科股份通過保交付、降負債、優化土儲結構、多元化佈局，給市場交出了一份穩定的成績單。
央行和深交所雙雙發聲表態支援房企合理融資需求，從融資端發力，瞄準當下房地産面臨的流動性問題，有利於接下來房企融資工作的開展和出險房企的脫困。
4月29日，南山控股發佈2021年年度報告。
行業波動起伏下，金地集團難以獨善其身。
金融監管部門召開會議向主要資産管理公司和18家銀行針對其資産收並購等工作做出六項政策指導，包括放鬆並購的合規要求、開發貸和按揭支援等。
3月30日，碧桂園（02007.HK）發佈2021年業績報告。年報顯示，2021年全年碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約5580億元，權益合同銷售面積約6641萬平米，公司銷售業績保持行業領先，展現出較強的經營韌性。
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