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北京, 2023年9月26日 – 全球領先的多元化專業服務與投資管理公司高力國際（納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI）在北京中海國際中心（車公莊）舉辦“與“實”共進，2023年北京第三季度發佈會”，市投促中心領導朱晟出席活動並致辭。
9月15日，國家統計局發佈1—8月全國房地産市場基本情況。數據顯示，前8個月，商品房銷售面積下降7.1%，商品房銷售額下降3.2%；8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有17個和3個，均比上月減少3個。
據中指研究院數據顯示，9月樓市成交量整體同環比均下降。一線成交面積環比小幅上漲4.17%，北京本月漲幅最大，為26.9%，深圳跌幅最大為18.1%。二線整體環比下降5.20%，其中蘇州跌幅顯著，為26.56%。庫存面積總量略有上升，深圳漲幅最高，為8.42%。
9月19日，武漢取消二環線以內住房限購政策, 滿足居民剛性和改善性購房需求。
本週房地産領域重磅消息，莫過於廣州市優化樓市限購政策。
今年以來，部分經濟指標有所波動，居民消費價格低位運作，外部環境更趨複雜嚴峻，引發了一些社會輿論對中國經濟恢復和發展前景的擔憂，國外唱衰中國的種種論調沉渣泛起。看待中國經濟形勢，應結合發展階段變化，全面地看、辯證地看，既要看“形”也要看“勢”，既要看“量”更要看“質”，既要“縱看”還要“橫看”。綜合不同維度分析判斷，當前儘管面臨著來自國際國內新的困難挑戰，但中國經濟持續恢復、總體回升向好的態勢沒有變，韌性強潛力大空間廣的基本面沒有變，高品質發展長期向好的大勢不可逆轉。
今年以來，城中村改造多次被中央重要會議提及。在超大特大城市積極穩步推進城中村改造，是站在戰略全局高度作出的具有重大而深遠意義的工作部署。城中村改造的推進，關乎民生福祉，也有助於促進經濟社會發展。
在中國重點城市實施了13年的住房限購政策正逐步退出。觀察人士認為，這是中國樓市政策出現重大轉折的一大信號，房地産市場逐步進入新階段。
20日，在雄忻高鐵山西段站前4標施工現場，同河特大橋跨機場連接線(40+64+40)米連續梁中跨順利實現合龍，這是雄忻高鐵山西段全線首座合龍的連續梁，為全線早日通車奠定堅實基礎。
9月19日，武漢取消二環線以內住房限購政策, 滿足居民剛性和改善性購房需求。
今年以來，城中村改造多次被中央重要會議提及，各地也在積極探索中。
近期政策面的密集釋放利好，正逐步推動房地産市場的企穩修復。
近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
中國人民銀行發佈的最新數據顯示：今年前8個月，我國人民幣貸款增加17.44萬億元，同比多增1.76萬億元。其中8月人民幣貸款增加1.36萬億元，同比多增868億元。截至8月末，我國本外幣貸款餘額237.23萬億元，同比增長10.5%，人民幣貸款餘額232.28萬億元，同比增長11.1%，增速與上月末持平，比上年同期高0.1個百分點。
房企投資信心依然不足，開發投資維持16個月負增長
1-8月深圳新建商品住宅整體供應341.6萬㎡，同比上漲59.2%，成交227.1萬㎡，同比減少0.8%。繼6月集中供貨後，7月房企推盤積極性降低，8月深圳多個樓盤密集發佈，多為大面積的改善戶型。新房市場成交6、7月連續兩個月小幅上漲後，8月繼續走低，目前深圳新房市場仍在探底，有望在新政後築底回升。
第37周，監測多城“認房不認貸”政策密集落地，對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時，一些城市全面取消或調整限購政策，也促進了市場企穩回升。政策持續優化，讓房地産市場有了新氣象，也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。重點15城新建商品住宅成交量為13575套，環比下降28.31%，同比下降16.85%。至此，新房成交規模連續兩周下滑。
9月13日，“金九銀十”之際，樓市暖風頻頻，對於限購、限售等政策的積極調整成為繼“認房不認貸”後的又一重要趨勢。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場預期。目前，四大一線城市全部執行“認房不認貸”，央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限，並首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
多城“認房不認貸”政策密集落地，對提升這些城市的房地産市場活躍度起到了積極作用。同時，一些城市全面取消或調整限購政策，也促進了市場企穩回升。政策持續優化，讓房地産市場有了新氣象，也讓“金九銀十”這個傳統銷售旺季成色可期。
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