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5月17日,江西省高安市政府印發《關於進一步促進五大領域高品質跨越式發展48條政策措施的通知》。有關房地産政策的措施中提到,調整住房公積金貸款政策;對在高安購置首套一手商品房的人才實行購房補貼等。
廣東省惠州市住房和城鄉建設局官網消息,為進一步明確使用住房公積金用於支付購房首付款的操作規範,5月16日,惠州市住房和城鄉建設局聯合市住房公積金管理中心發佈《關於提取住房公積金支付購房首付款有關事項的通知(試行)》(簡稱《通知》)。《通知》對申報提取住房公積金支付首付款業務予以進一步明確。
因城施策決不能脫離“房住不炒”定位和方向,更不能病急亂投醫。關鍵要繼續實施好房地産長效機制,保持調控政策連續性穩定性,增強精準性協調性,努力實現穩地價、穩房價、穩預期目標。
5月17日,安徽省宿州市發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展的若干措施》,提出包括優化土地出讓方式、延長土地出讓金繳納時間、強化金融政策支援、調整公積金貸款政策等多項措施。
2021年是房地産行業最艱難的一年,2022年初,趨勢依然下行。根據國家統計局,1-2月份,全國商品房銷售面積15703萬平方米,同比下降9.6%。這可能是二十年以來房地産銷售第一次出現負增長,房地産企業回款“壓力山大”。
今年前4個月,全國房地産開發投資增速同比由正轉負,這也是自2020年6月以來首次出現負增長。
日前,四川省成都市印發《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》,規定自實施之日起取得商品房預售許可證的新建商品房項目,可申請“交房即交證”服務。
5月14日淩晨,廣東省東莞市住房和城鄉建設局聯合東莞市自然資源局、東莞市不動産登記中心、東莞市金融工作局、東莞市住房公積金管理中心、國家稅務總局東莞市稅務局、中國人民銀行東莞市中心支行及中國銀行保險監督管理委員會東莞監管分局八部門發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》(東建〔2022〕4號),並從5月14日起施行。
記者11日獲悉,廣州市迎來今年第三波房貸“降價潮”。據了解,此輪調價後,廣州大部分銀行首套房貸利率執行4.8%-5.2%的標準,部分外資行最低房貸利率已降至4.6%的基準線。二套房方面,廣州大部分銀行的房貸利率在5.2%-5.4%。
任何房子都有值得買的理由,關鍵看是否適合自己。所謂買在最低點,賣在最高點,都是可遇不可求。
《北京市人民政府辦公廳關於進一步發展裝配式建築的實施意見》(以下簡稱《意見》)近日發佈。其中提出,到2025年,北京市裝配式建築佔新建建築面積的比例將達到55%,基本建成以標準化設計、工廠化生産、裝配化施工、一體化裝修、資訊化管理、智慧化應用為主要特徵的現代建築産業體系。
5月11日,據紅網報道,長沙市培育和發展住房租賃市場工作領導小組發佈了《關於推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》(以下簡稱《方案》),其中提到,由長沙市住房租賃監管服務平臺進行監管,將存量房盤活供作租賃住房,運營年限時間不低於10年。
5月11日,江蘇省無錫市梁溪區、經開區和惠山區分別發佈人才購房新政,其中梁溪區對A類人才購房最高補貼可達1000萬元、經開區A類人才最高可享受800萬元購房補貼、惠山區對於在5月份買房的購房人,政府給予每戶1萬—2萬元惠民購物消費券。
5月11日,澎湃新聞從廣西壯族自治區欽州市住房和城鄉建設局獲悉,該局擬定了《欽州市促進房地産業平穩健康發展的若干措施》(徵求意見稿)。
5月12日,河南省漯河市召開新聞發佈會,介紹《漯河市進一步紓困解難促進經濟穩定增長的若干措施》相關內容和政策落實情況,涉及購房消費獎勵、減免契稅、預售資金監管等。
5月12日,中交地産發佈公告稱,關注到近日有關公司的傳聞,傳聞主要內容為:一份紅頭的“中交地産股份有限公司文件”廣為流傳,文件題為“關於2022年5月份金融機構到期借款無法償還的報告”,文件遞交對象為“中交房地産集團有限公司”。公司認為上述傳聞可能會對投資者形成誤導,基於對投資者負責的態度,公司就上述傳聞內容進行了核實,現予以説明。
5月9日,江蘇省揚州市自然資源和規劃局發佈《關於支援剛性和改善性住房需求調整優化土地出讓政策的通知》(以下簡稱《通知》),其中提到,將延長土地出讓金繳納時間。在執行競買保證金最低限20%的基礎上,首期50%出讓金于一個月內繳清,90日內繳至75%,180日內全部繳清,不計利息。
武清區集美苑小區又名集美雍陽預計6月初達到辦理條件,到時會統一通知具體辦理流程。
5月8日,新京報記者從湖南省發展和改革委員會官方網站獲悉,為進一步規範物業服務收費行為,維護業主、物業使用人和物業服務人的合法權益,湖南省根據國家有關規定,結合湖南省實際,重新修訂《湖南省物業服務收費管理辦法》(簡稱《辦法》)。其中提到,已辦理房屋交付手續但未入住或使用的空置房物業費按不超過90%繳納。
5月7日,據成都市規劃和自然資源局官網披露,該局與成都市住房和城鄉建設局、國家稅務總局成都市稅務局聯合發佈關於印發《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》的通知(簡稱“《方案》”),聚焦交房交證不同時、住權物權不同步的問題,擬實現在並聯竣工驗收合格、繳納相關稅費、交存維修資金後,房屋交付同時發放《不動産權證書》。
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