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2022年上海樓市經歷了波浪型走勢。2022年全年新房熱度超過二手房,新舊成交比例高達1:1.8,為近十年來最高。二手房市場受新房供應等影響成交量觸底,全年成交二手房16萬套,為近五年最低。不過,自2022年底及2023年元旦後,購房者預期開始修復。
2022年是黨和國家歷史上極為重要的一年。我們黨勝利召開二十大,描繪了全面建設社會主義現代化國家的宏偉藍圖。2023年是全面貫徹落實二十大精神的開局之年。日前召開的中央經濟工作會議對明年的經濟工作作了系統部署。
隨著地産遭遇發展的瓶頸,物業管理行業不得不從內生性增長轉向市場化競爭,導致存量項目競爭激烈。
11月初,津南區國展西板塊大華國展公園世家搶先拉開了年底衝刺的序幕,天津房價再度承壓。
也就是説,臺湖、馬駒橋兩地商品住房不再實施通州“雙限”政策。
10月28日,杭州市規劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心發佈了杭州第四批集中供地出讓公告,本次共掛牌8宗土地,總出讓面積約28萬方,總起始價約91億元,地塊截止報價時間為11月29日。
10月28日,浙江省杭州市規劃和自然資源局發佈《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》,該批次集中供地共推出8宗地塊,出讓面積287468平方米,起始總價91.24億元,並將於11月29日集中出讓。
球知名的房地産服務商第一太平戴維斯,于近日發佈2022年第三季度北京房地産市場研究成果,對北京的寫字樓、商業零售、住宅租賃及大宗投資等不同細分領域在三季度的表現進行回顧總結,並就2022年四季度北京房地産市場的走勢做出展望與研判。
9月北京二手房網簽量為14329套,同比增長13.9%,這是北京二手房網簽量同比數據時隔13個月再度轉正。
當前二手房市場整體處於調整期,部分購房者觀望情緒有所加重。
自2021年下半年以來,中國房地産市場迅速轉冷,一批知名房企陷入融資困難、銷售下降甚至債務違約、停工停産的境地。雖然近幾個月來各種穩樓市的政策層不出窮,但市場仍在博弈,部分企業的運作未見明顯好轉。
現房銷售的呼聲越來越高。近期,山東省濟南市、福建省福州市永泰縣等地土地競買中均出現現房銷售地塊,引發業界和購房者關注。現房銷售條款再次出現,是否會逐步成為土地競買中的常規條款,又有哪些信號意義?
今年上半年,房地産市場的未來增加了一些不確定性,房企資金鏈危機、項目停工延期交付等時有發生。疊加疫情影響,商品房交易一度跌入冰點。根據國家統計局數據,今年上半年全國商品房銷售面積為68923萬平方米,同比下降22.2%。
在北京,每天的上班之路都如同一場與時間的博弈。
下半年房地産市場有望恢復,但存在反覆和不確定性。他建議,加大力度,採取四大果斷措施,助推樓市走入正向迴圈。
近日,一些爛尾樓業主發佈聲明,要強制停止償還貸款,直至相關項目完全復工為止。
上半年房地産市場下行壓力超出預期,但仍表現出一定韌性,5、6月份多項樓市核心數據跌幅收窄或止跌。
機構統計數據顯示,受去年上半年基數較高、今年疫情等因素影響,2022年上半年,北京二手房成交7.1萬套,整體呈現下滑態勢。受疫情等因素影響,上半年北京二手房市場情緒偏低。直至6月份,疫情局勢好轉,二手房成交規模止落回升,但較去年同期仍有一定差距。整體來看,來自北京中原統計顯示,今年上半年,北京二手住宅成交7.1萬套,環比下降14%,同比下降35%。
6月份1.1萬餘套的二手房成交量難言理想,但下半月日均網簽量比上半月增長50.3%,説明北京二手房市場正在恢復中。
據深圳市住房與建設局數據統計顯示,2022年上半年,深圳共有57個地産項目取得批售,合計供應新房26228套,同比2021年上半年下降3.2%,環比2021年下半年下降59.2%。其中,新房住宅供應17353套,同比2021年上半年增長24.6%,環比2021年下半年下降63.4%。
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