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11月成交環比降超一成，單月及累計成交規模創同期新低
11月成交環比降超一成，單月及累計成交規模創同期新低
繼限購鬆綁、增值稅徵免年限優化等一系列組合拳後，廣州一二手樓市呈現分化狀態。單月二手房成交破萬套創下年內第二高位，新房市場受供應放緩及優惠力度不到位，導致大量新房客戶被二手住宅“虹吸”。
近期，廣州、深圳、長沙、泉州等地先後出臺多項樓市新政，涉及二套房首付比例降低、調整普宅標準、公積金貸款比例上調、土拍限價放鬆、發放購房補貼等。
11月22日晚，深圳樓市釋放重磅利好信號，深圳市住房和建設局官宣調整普宅標準，取消“實際成交總價750萬元以下（含750萬元）”這一價格限制條件。
北京：新房成交量持續下探，二手房穩中有升
第47周重點15城新房成交量環比上升13.93%，上海、東莞環比漲幅靠前
國家統計局2023年11月16日發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，對此，諸葛數據研究中心解讀如下：
10月上海新房成交量環比回落，供應持續放量
10月上海新房成交量環比回落，供應持續放量
11月15日，廈門市發佈《關於進一步優化房地産市場相關政策的通知》，通知顯示，在思明區、湖裏區購買一手、二手商品住房，不再審核購房人資格，限售措施保持不變。
近日，針對“深圳取消商品住房銷售限價”的消息被深圳市規劃和自然資源局以及深圳市住房和建設局官方辟謠，確認為不實消息。北京也在近日回應“取消地價上限”為不實消息。在業內看來，一線城市作為房地産市場的核心區域，對於限制性政策的鬆綁仍較為謹慎。
11月16日，國家統計局發佈2023年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現。
關於2023年1-10月份全國房地産開發投資和銷售情況快評
北京：新房、二手房成交量連續2周下滑，新房降勢略微放緩
11月2日，昆明市宣佈廢止2017年、2018年出臺的相關房地産政策，意味著又一特大城市取消商品房限售限購政策。今年9月以來，國內已有10多個超大、特大城市調整優化商品房限購。
2023年第46周重點15城新房成交量環比下降24.41%，無錫成交量環比上升
第46周重點15城新房成交量環比下降24.41%，無錫成交量環比上升
10月二手住宅成交量回落，市場均價漲勢堅挺
10月新房、二手房成交“量落價漲” 昌平新房成交量領跑各區
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