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近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
自7月24日中央政治局會議提出“適時調整優化房地産政策，因城施策用好政策工具箱”以來，至今已滿一個月，各地優化政策出臺頻率明顯加快，鄭州已執行“認房不認貸”，廈門首先下調了二套房首付比例。
8月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR下調10個基點、5年期以上LPR不變。
繼7月24日中央政治局會議提出“適時優化調整房地産政策”“因城施策用好政策工具箱”後，7月31日召開的國務院常務會議強調，“要調整優化房地産政策，根據不同需求、不同城市等推出有利於房地産市場平穩健康發展的政策舉措”。
繼7月24日中央政治局會議提出“適時優化調整房地産政策”“因城施策用好政策工具箱”後，7月31日召開的國務院常務會議強調，“要調整優化房地産政策，根據不同需求、不同城市等推出有利於房地産市場平穩健康發展的政策舉措”。住房和城鄉建設部、中國人民銀行、國家發展改革委等部門就進一步落實好房地産調控政策措施，繼續引導個人住房貸款利率和首付比例下行，支援剛性和改善性住房需求等先後表態。房地産調控的主體責任在地方，各地還鬚根據當地實際情況，“因城施策”“一城一策”出臺相關調控舉措。
2023年，隨著房地産被重申為“國民經濟支柱産業”，“保交樓、保民生、保穩定”成為房地産行業新一年的關鍵詞，無論剛性還是改善性需求都將得到更有力的支援。
作為中國樓市的重要“風向標”，一線城市新房價格在2022年末出現企穩跡象。房地産市場是否邁入企穩回升通道？今年的樓市“小陽春”會提前到來嗎？
房地産市場是否邁入企穩回升通道？今年的樓市“小陽春”會提前到來嗎？
中國樓市整體仍處於下行週期，不過，各大城市房地産市場分化明顯。
中國樓市整體仍處於下行週期，不過，各大城市房地産市場分化明顯。部分城市在經歷房價短暫下跌後已企穩反彈，而部分城市樓市仍在深度調整。
限購政策或將進一步放鬆
易居房地産研究院11日發佈的全國50城房價景氣指數研報顯示，當前中國50城房價景氣度處歷史低位，仍在築底盤整，該指數有望年內見底。
易居房地産研究院11日發佈的全國50城房價景氣指數研報顯示，當前中國50城房價景氣度處歷史低位，仍在築底盤整，該指數有望年內見底。
越來越多的城市加入到取消購房限制性措施隊列中，多地將執行多年的限購、限售政策進行優化調整。
越來越多的城市加入到取消購房限制性措施隊列中，多地將執行多年的限購、限售政策進行優化調整。
越來越多的城市加入到取消購房限制性措施隊列中，多地將執行多年的限購、限售政策進行優化調整。
2022年3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有38個和45個，比上月分別減少2個和12個。
近期多部門相繼釋放積極信號——房地産市場平穩發展有基礎。去年下半年以來，受多重因素影響，房地産市場出現下行態勢。今年以來，各方共同努力持續穩地價、穩房價、穩預期，樓市呈現企穩復蘇態勢，目前市場分化趨勢明顯。
去年下半年以來，受多重因素影響，房地産市場出現下行態勢。今年以來，各方共同努力持續穩地價、穩房價、穩預期，樓市呈現企穩復蘇態勢，目前市場分化趨勢明顯。
今年以來，各方共同努力持續穩地價、穩房價、穩預期，樓市呈現企穩復蘇態勢，目前市場分化趨勢明顯。
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