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城中村改造是民生工程，也是民心工程。2023年4月，中共中央政治局召開會議指出，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造。在超大特大城市積極穩步實施城中村改造是改善民生、擴大內需、推動城市高品質發展的一項重要舉措。7月，國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。本期特邀專家圍繞相關問題進行研討。
黨的二十大報告強調“高品質發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務”，並對“建設現代化産業體系”作了重要部署。黨的十八大以來，習近平總書記多次對建設現代化産業體系發表重要論述，為更好推動經濟高品質發展提供了科學指南。我們要深刻領會、準確把握加快建設現代化産業體系的戰略意義、前進要求等，在推進中國式現代化新征程上加快建設現代化産業體系。
城中村改造是民生工程，也是民心工程。今年以來，城中村改造備受關注。4月28日，中共中央政治局召開會議指出“在超大特大城市積極穩步推進城中村改造”；7月，國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。不久前，住房城鄉建設部對城中村改造進一步提出具體政策落實措施。城中村改造事關群眾切身利益，積極穩妥把這件好事辦好，對於改善民生、擴大內需、推動城市高品質發展等具有重要意義。
繼中央金融工作會議提出加快保障性住房等“三大工程”建設後，住房和城鄉建設部部長再次發聲，明確“三大工程”是根據房地産市場新形勢推出的重要舉措，目前，有關工作已經啟動。
多渠道籌措資金，分類推進實施改造，增加保障性住房建設要求，超大特大城市城中村改造按下“加速鍵”
新華社報道，今年9月4日，規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議在京召開，會議明確了我國規劃建設保障性住房所面臨的問題和今後的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。
近年來，傳統房地産發展模式遭遇瓶頸期，行業處於深度調整階段，優勝劣汰的“大洗牌”空前加速。
政策：行業監管體系趨於完善，資金監管、信用資訊管理、從業人員實名及信用管理等政策陸續出臺。保障性租賃住房的配套政策仍是重點，政策涉及稅費減免、建設標準優化、非改租、産業園區配套用地建設保障性租賃住房等。政策繼續優化公積金提取用於租房，加大對租賃融資支援，同時推動保障性租賃住房REITs的常態化發行。
短短一天內，邱阿姨已陸續接到了不少售樓處的電話，“我是外地戶口，以前買不了杭州城裏的房子，沒想到他們告訴我現在突然放開限購了，連錢江世紀城的房子都可以買了！”
今年以來，城中村改造多次被中央重要會議提及。在超大特大城市積極穩步推進城中村改造，是站在戰略全局高度作出的具有重大而深遠意義的工作部署。城中村改造的推進，關乎民生福祉，也有助於促進經濟社會發展。
近期，各地房地産調控政策密集出臺。從明確首套房“認房不認貸”政策，到發佈降低存量房貸利率、調整優化住房信貸政策，再到多個城市取消限購限售，樓市迎來多方位刺激政策，釋放出促進房地産市場平穩健康發展的信號。
為支援剛性和改善性購房需求，進一步提振市場信心，各地樓市政策落地節奏加快。9月以來全國已有超30省市優化樓市政策，同時，越來越多的城市跟進解除限購限售政策。
涉及約4000萬借款人，平均減負約0.8個百分點——
為適應我國房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢，近期，多地多部門密集發文，適時調整優化房地産政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求的同時，也將對擴大消費、拉動投資、穩定經濟增長産生有利影響。
保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。
規劃建設保障性住房是以習近平同志為核心的黨中央站在促進實現共同富裕和中國式現代化戰略全局高度作出的重大工作部署，有利於緩解大城市住房矛盾、有力有序有效推進房地産轉型和高品質發展、更好拉動投資消費、促進宏觀經濟持續向好。
8月28日，受國務院委託，國家發展改革委主任鄭柵潔向十四屆全國人大常委會第五次會議報告了今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況。
今年以來，中央多次強調在超大特大城市推進城中村改造。4月28日，中共中央政治局會議提出，在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。日前，國務院常務會議審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。
8月21日，市場期待的降息落地，1年期LPR下降10個基點，5年期以上LPR“按兵不動”。專家表示，1年期LPR三個月內第二次下降，傳遞出貨幣政策加大逆週期調節、助力經濟加快恢復的明顯信號，5年期以上LPR保持不變，有助於商業銀行穩定息差水準，保持利潤合理增長，增強支援服務實體經濟的持續性和高品質發展的穩健性。
近日，從中央到地方，各類房地産市場優化調整政策頻出，鞏固樓市企穩態勢。自中共中央政治局會議提出“適時調整優化房地産政策”以來，各部門發聲將大力支援剛需型和改善型住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、指導銀行調整存量個人住房貸款利率、進一步落實“認房不用認貸”等；各地因城施策，陸續出臺降低二套房首付比例下限、增大契稅補貼力度、鼓勵居民購買自住住房提取住房公積金作首付等政策。
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