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中國社科院金融研究所10月16日發佈的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出，三季度以來，隨著各項房地産利好政策的陸續出臺，房地産市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環境尚未得到明顯改善的背景下，房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。
中國社科院金融研究所10月16日發佈的中國宏觀金融分析2023年第三季度報告指出，三季度以來，隨著各項房地産利好政策的陸續出臺，房地産市場活躍度有所提升。但在銷售和融資環境尚未得到明顯改善的背景下，房企債務違約風險及相關金融風險仍需重視。
近期，隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策，南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購，廣州調整限購實施區域範圍，上海降低臨港新片區人才購房門檻等，房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
近期，隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策，南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購，廣州調整限購實施區域範圍，上海降低臨港新片區人才購房門檻等，房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
近期，隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策，南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購，廣州調整限購實施區域範圍，上海降低臨港新片區人才購房門檻等，房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
今年9月以來，房地産利好政策不斷，為樓市吹來徐徐暖風。近日，房企陸續公佈2023年前三季度業績，據機構統計，2023年1至9月，百強房企實現銷售操盤金額41567.4億元，同比降低11%，但從9月單月來看，百強房企業績環比提升17.9%，超6成百強房企9月銷售額環比增長。
近期，隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策，南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購，廣州調整限購實施區域範圍，上海降低臨港新片區人才購房門檻等，房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
近期，隨著多地出臺“認房不認貸”、統一最低首付比例、調整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地産利好政策，南京、濟南、福州、鄭州等多個二線城市取消限購，廣州調整限購實施區域範圍，上海降低臨港新片區人才購房門檻等，房地産調控政策鬆綁進入更為全面的階段。
8月30日，新城控股正式披露2023年半年度報告。作為示範房企新城控股，交出了一份不俗成績單。
北京2月23日，在近期各類房地産利好政策背景下，一則房貸利率上調的傳聞掀起漣漪。相關市場消息稱，鄭州首套房貸利率將上調至4.3%，並稱渤海銀行鄭州分行已開始執行。筆者2月23日就此向鄭州多家銀行求證，均被告知目前首套房貸利率仍為3.8%，沒有接到上調通知。
1月3日，根據中指研究院監測數據，2023年元旦假期期間（2022年12月31日-2023年1月2日），22個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年元旦假期（2022年1月1日-3日）增長超兩成。
11月1日，上坤地産公告稱，就有關於2023年到期的優先票據的同意徵求於10月31日倫敦時間下午4時正屆滿。儘管上坤地産已取得大多數持有人的支援並竭力與持有人進行有效溝通，惟尚未取得未償還票據本金總額75%以上的持有人的必要同意。
相較1—5月，降幅在持續收窄，房企銷售業績邊際性改善。
中指研究院最新發佈的《2022上半年中國房地産企業銷售業績排行榜》顯示，2022年上半年，受各地疫情反覆、需求預期偏弱等不利因素影響，房企銷售業績普遍呈現負增長。其中，TOP100房企銷售額均值為356.4億元，同比下降48.6%，相較1—5月，降幅在持續收窄，房企銷售業績邊際性改善。
2021年是房地産行業的轉折之年。屢經調控之後，房地産告別了沿用20多年的“高杠桿、高負債、高增長”的“三高”模式，回歸理性的發展航道。在行業面臨調整和陣痛之時，個別房企接連“爆雷”，行業遭遇前所未有的信任危機。雖然2022年樓市政策暖風徐徐襲來，但市場還在回溫的路上。
房地産利好政策頻發，在這樣的背景下，增強了市場衝擊“小陽春”的信心。接下來值得期待的是，政策能否快速傳導至企業，房地産能否真正回暖。
當下，地方政府“救市”政策及表態再度成為關注焦點。12月22日，在吉林省委經濟工作會議新聞發佈會上，該省發改委主任李國強答記者問時稱，明年要推動房地産市場運作再穩健一點，具體措施包括落實購房補貼和貸款貼息、鼓勵各類群體購房等。
“半天賣光54套公寓，吸金約23億元”，近日，深圳南山區某樓盤開盤半天時間全部售罄，深圳的樓市似乎再次熱鬧起來。隨著疫情得到控制，購房需求被激活，此外，各地方政府紛紛推出穩定樓市政策，房地産市場逐漸回暖。
“半天賣光54套公寓，吸金約23億元”，近日，深圳南山區某樓盤開盤半天時間全部售罄，深圳的樓市似乎再次熱鬧起來。隨著疫情得到控制，購房需求被激活，此外，各地方政府紛紛推出穩定樓市政策，房地産市場逐漸回暖。
“半天賣光54套公寓，吸金約23億元”，近日，深圳南山區某樓盤開盤半天時間全部售罄，深圳的樓市似乎再次熱鬧起來。隨著疫情得到控制，購房需求被激活，此外，各地方政府紛紛推出穩定樓市政策，房地産市場逐漸回暖。
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