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近日，第一太平戴維斯發佈報告顯示，2022年北京甲級寫字樓市場新增供應僅為31.2萬平方米， 累計凈吸納量約為8.13萬平方米。其中，四季度北京甲級寫字樓市場僅有通州運河商務區的新光大中心5A座寫字樓一個新項目入市，部分在建項目選擇推遲至2023年入市。
第一太平戴維斯，于近日發佈2022年第四季度北京房地産市場研究成果。
近期，第一太平戴維斯攜手新華人壽保險股份有限公司，為北京東長安街核心區5A級寫字樓新華保險大廈提供獨家租賃代理服務。
球知名的房地産服務商第一太平戴維斯，于近日發佈2022年第三季度北京房地産市場研究成果，對北京的寫字樓、商業零售、住宅租賃及大宗投資等不同細分領域在三季度的表現進行回顧總結，並就2022年四季度北京房地産市場的走勢做出展望與研判。
全國首單公租房公募REITs花落北京 公募REITs能扛起保障性租賃住房融資重任嗎
2022年進入下半場，南京房地産市場走勢如何？
近日，京東法拍披露的一份資訊顯示，位於上海市浦東新區後灘耀元路39弄的君康金融廣場項目即將於2022年08月22日10:00:00起拍，起拍價￥25.2億元，評估價31.15億元。
回顧2022年上半年，北京寫字樓市場的市場租賃需求在一季度尚能表現平穩，但進入二季度，受到疫情再次爆發的影響，北京主要行政區（如朝陽、海淀、東城、豐臺等）不得不採取嚴格的防疫政策，直接影響到寫字樓市場開展正常的租賃活動，導致市場活躍度出現下滑。
受疫情反覆、租賃需求疲軟等因素影響，2022年上半年北京寫字樓市場租賃成交的行業分佈格局有所調整。 金融行業(28.3%)在上半年的成交佔比領先於其他行業，完成了全市約三成的租賃面積交易。 資訊技術行業在上半年的需求持續減弱，租賃面積成交佔比(21.1%)僅位列第二。專業服務(7.2%)、公共事業(6.7%)及健康醫療(5.2%)等行業的租賃需求基本保持穩定。前5大行業的租賃需求佔比之和約為7成。
2022年二季度，全市平均租金為人民幣每平方米每月337.5元，環比、同比分別下降0.4%、1.1%。疫情的影響疊加疲軟的吸納情況，推動全市空置率環比上升0.5個百分點至15.8%。
2022年二季度，北京甲級寫字樓市場僅有一個新項目入市，即位於通州運河商務區的新光大中心2A座寫字樓（7.4萬平方米）。二季度，疫情的復發抑制了寫字樓租賃需求，同時疊加部分租戶退租的影響，使得單季度全市凈吸納量為-10,750平方米。2022年上半年，全市累計凈吸納量為8.47萬平方米，較去年同期下降78.3%。
供應73,760平方米，通州運河商務區迎來一座新寫字樓項目的交付，為自用項目。吸納-10,750平方米，受疫情衝擊及部分租戶退租的影響，全市甲級寫字樓市場錄得負吸納量。租金337.5元/平方米/月，需求減弱、租金水準增長乏力，全市平均租金環比、同比分別下降0.4%、1.1%。空置15.8%，吸納走弱使得全市空置率環比上升0.5個百分點至15.8%。
業主方的煩惱：想來的來不了，想走的走不掉嚴格的疫情防控要求使得租賃活動中的必要環節，如帶看、談判、簽約、裝修等活動均無法正常進行。業主方無法去化空置面積，部分租戶選擇原址續約。
近日第一太平戴維斯發佈2022年第二季度北京房地産市場研究成果，對北京的寫字樓、商業零售、住宅租賃及大宗投資等不同細分領域在今年上半年的綜合表現進行回顧總結，並就2022年下半年北京房地産市場的未來走勢做出展望。
在房地産下行週期，物流地産穩增長、低風險的優勢和特性也是吸引房企佈局的關鍵因素之一。數據顯示，一線城市的物流地産投資凈回報率在6%-8%，遠高於商業地産的4%-5%和住宅地産的2%-3%。
一套好房子，宅家也更舒服”，相信這句話已在大多數人心裏都有共鳴，也是大多數人不言而喻的共識，這種慾望並不是因為一張張出入小區的居民通行證所産生的情愫，而是對幸福生活的嚮往、對安全的期待。
近日，第一太平戴維斯發佈《北京寫字樓市場季度總結》。
近日，多家房地産諮詢機構發佈調研報告，回顧總結2021年第四季度北京房地産市場並對2022年進行展望。
現在，城北就有一個單價低至1字頭起的寶藏樓盤，約1-2公里範圍內，地鐵、商場、名校、醫院等資源全享受。
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