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房企海外融資再度掀起熱潮。昨日，來自研究機構中原地産的數據顯示，今年以來，已有近20家房企宣佈了不同規模的海外融資計劃，總融資額超過500億元。
2013年，萬科與綠地、萬達、保利、中海、碧桂園、恒大組成的“千億軍團”七雄爭霸，點燃了房地産行業的沸點。而在千億之後，企業該如何發展，行業又將出現哪些新的趨勢，已成為當下業內共同研究的課程。
近20房企謀求海外融資
上市公司業績預告披露已經正式拉開序幕，而今年以來房企業績近乎普漲。根據新華網記者的不完全統計，截至1月27日共有10家房企披露2013年業績預告，其中8家房企預增。
上市公司業績預告披露已經正式拉開序幕，而今年以來房企業績近乎普漲。根據新華網記者的不完全統計，截至1月27日共有10家房企披露2013年業績預告，其中8家房企預增。
數據顯示,2013年企業銀行貸款的同比增速在第二、三季度達到高峰後呈急劇下滑態勢;個人住房按揭貸款同比增速呈大幅回落走勢,第四季度更是出現負增長。
數據顯示,2013年企業銀行貸款的同比增速在第二、三季度達到高峰後呈急劇下滑態勢;個人住房按揭貸款同比增速呈大幅回落走勢,第四季度更是出現負增長。
昨日，廣東省房協發佈《2013年度廣東房地産市場分析》指出，2013年，受益於較為寬鬆的貨幣政策，房地産業獲得了有力的信貸支援，但今年房地産融資環境或進一步收緊。
昨日，廣東省房協發佈《2013年度廣東房地産市場分析》指出，2013年，受益於較為寬鬆的貨幣政策，房地産業獲得了有力的信貸支援，但今年房地産融資環境或進一步收緊。
房企開始更多考慮多元化投資以提升利潤率,而銀行正是較好的投資對象。另一方面,房企收購銀行後,在融資方面可以“就地取材”,開放和拓寬房企的融資渠道,降低融資成本。
房企開始更多考慮多元化投資以提升利潤率,而銀行正是較好的投資對象。另一方面,房企收購銀行後,在融資方面可以“就地取材”,開放和拓寬房企的融資渠道,降低融資成本。
繼去年首次在美國成功發債後，萬達商業地産近日再次海外大規模發債。昨日，記者從萬達集團獲悉，1月23日，大連萬達商業地産股份有限公司通過其境外子公司Wanda Properties International Co. Limited在海外成功發行6億美元10年期美元債券。
分析：部分房企2015年將面臨還債高峰
2013年房企“百億軍團”規模不斷擴容，企業拿地金額持續上漲。對此，彭博房地産分析師方興認為，目前很多開發商把擴大規模作為主要目標，對風險控制有所放鬆。由於一些房企將在2015年迎來還債高峰，因此今年應保持謹慎態度，不應過於激進。
2013年房企“百億軍團”規模不斷擴容，企業拿地金額持續上漲。對此，彭博房地産分析師方興認為，目前很多開發商把擴大規模作為主要目標，對風險控制有所放鬆。由於一些房企將在2015年迎來還債高峰，因此今年應保持謹慎態度，不應過於激進。
本週，因受自貿區概念輻射而地價暴漲的上海臨港新城又順利出讓五幅地塊，合計收金15.43億元。其中，朗詩地産以5.6億元奪得臨港蘆潮港社區C0102地塊，折合樓板價6607元/平方米，溢價118%；北京東亞里程投資有限公司以3.5億元奪得泥城社區DE03-F-1地塊，折合樓板價7575元/平方米，溢價率214%；上海九辰置業有限公司以3.8億元奪得泥城社區DE03-I-1地塊，折合樓板價7489元/平方米，溢價率222%。
2013年12月31日，隨著虹口區提籃橋街道一商住地塊花落萬達聯合體，上海2013年的土地市場強勢收官。綜合多家機構的統計數據，2013年上海經營性用地（不包含動遷安置用地）出讓收入高達2043.7億元，出讓面積859萬平方米，分別較2012年上漲177%和70%，其中，土地出讓金額創下歷史新高。
房地産市場，尤其是一線城市的樓市，不得不在糾結中走入2014年：一邊是由地價上漲帶來的房價蠢蠢欲動已按捺不住，另一邊是限購、限貸、限價“三座大山”仍壓在各大城市的“心頭”，揮之不去。
房地産市場，尤其是一線城市的樓市，不得不在糾結中走入2014年：一邊是由地價上漲帶來的房價蠢蠢欲動已按捺不住，另一邊是限購、限貸、限價“三座大山”仍壓在各大城市的“心頭”，揮之不去。
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