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2012年，土地市抄出了一條年初極寒、年中升溫、年底翹尾的曲線。根據中國指數研究院、克而瑞研究中心公佈的數據，本報記者梳理髮現，2012年的土地市場呈現出“二高三多”的特點。
2012年，土地市抄出了一條年初極寒、年中升溫、年底翹尾的曲線。根據中國指數研究院、克而瑞研究中心公佈的數據，本報記者梳理髮現，2012年的土地市場呈現出“二高三多”的特點。
自2012年年底各地加大推地力度以來，房企掀起拿地熱潮，且持續升溫。中國證券報記者梳理房企拿地情況發現，儘管大型開發商仍在大量斬獲三四線城市優質地塊，但從拿地數量和金額來看，房企在一二線城市的佈局力度明顯加碼。
兩月拿地14宗，2012年拿地撒金88億，接近全年銷售金額的60%。在資本市場融資不暢的背景下，金科股份（000686.SH）成為2012年年末，A股最“瘋狂”的房地産公司之一。2012年，金科新增土地數量27塊，超過該公司2011年的一倍之多。
搭建國際融資平臺2012年，金地的資本動作頻繁，海外融資平臺終於順利搭建成功，其“兩翼”商業地産和房地産金融業務，獲得實質性的推進。9月28日，金地旗下子公司輝煌商務有限公司與星獅地産聯合公佈，早前金地以16.5億港元控股星獅地産56.05%股權的相關交易已完成。在完成股權收購交易之後，金地對香港星獅地産(00535.HK)的重組工作也迅速啟動。10月份，金地三位高管入主星獅，首先進行人事重組。其中，金地財務總監韋傳軍任星獅地産的執行董事兼財務總監、金地董秘徐家俊任星獅地産的執行董事，總裁助理張曉峰出任星獅地産的行政總裁。12月20日，星獅地産被正式更名為“金地商置集團有限公司”。金地收購星獅地産，完成了其國際化實質性的一步：突破原來的融資瓶頸，打通了海外融資的新渠道；借助新平臺，開拓海外房地産市場。資料顯示，原星獅地産旗下主要資産為商業地産項目。除了位於上海松江的一幅住宅用地，星獅擁有100%深圳高新科技園已建成的辦公收租物業共計約14.3萬平方米，以及北京搜狐大廈部分商業及辦公出租物業，面積共計大約1.5萬平方米。這兩個物業每年可為公
兩月拿地14宗， 2012年拿地撒金88億，接近全年銷售金額的60%。在資本市場融資不暢的背景下，金科股份（000686.SH）成為2012年年末，A股最“瘋狂”的房地産公司之一。2012年，金科新增土地數量27塊，超過該公司2011年的一倍之多。
兩月拿地14宗， 2012年拿地撒金88億，接近全年銷售金額的60%。在資本市場融資不暢的背景下，金科股份（000686.SH）成為2012年年末，A股最“瘋狂”的房地産公司之一。2012年，金科新增土地數量27塊，超過該公司2011年的一倍之多。
2012年，土地市場從年初的蕭條冷清，到年中時龍頭房企的先知先覺，再到年末出現的整體“翹尾”行情，可謂經歷了由冷到熱的“冰火兩重天”。2013年開年，多地土地市場延續去年的翹尾行情，場面依然火爆，北京、上海等地新年熱鬧開場，江西南昌拍出單價新高地塊，成都、昆明等多地政府伺機巨量推地。
2012年，土地市場從年初的蕭條冷清，到年中時龍頭房企的先知先覺，再到年末出現的整體“翹尾”行情，可謂經歷了由冷到熱的“冰火兩重天”。2013年開年，多地土地市場延續去年的翹尾行情，場面依然火爆，北京、上海等地新年熱鬧開場，江西南昌拍出單價新高地塊，成都、昆明等多地政府伺機巨量推地。
2013年開年，多地土地市場延續去年的翹尾行情，場面依然火爆，北京、上海等地新年熱鬧開場，江西南昌拍出單價新高地塊，成都、昆明等多地政府伺機巨量推地。
2013年開年，多地土地市場延續去年的翹尾行情，場面依然火爆，北京、上海等地新年熱鬧開場，江西南昌拍出單價新高地塊，成都、昆明等多地政府伺機巨量推地。
2013年開年，多地土地市場延續去年的翹尾行情，場面依然火爆，北京、上海等地新年熱鬧開場，江西南昌拍出單價新高地塊，成都、昆明等多地政府伺機巨量推地。
11日，國土資源部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表示，受房地産調控影響，2012年全國土地出讓合同價款2.69萬億元，約比2011年減少了4600億元。
11日，國土資源部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表示，受房地産調控影響，2012年全國土地出讓合同價款2.69萬億元，約比2011年減少了4600億元。
保利地産方面認為，儘管基數已經增大，但仍有信心保持每年20%～30%的增長速率。
保利地産方面認為，儘管基數已經增大，但仍有信心保持每年20%～30%的增長速率。
去年12月26日，萬科A股和B股同時宣佈停牌，公司稱有重大事項正在籌劃。市場分析人士認為，從種種跡象來看，萬科此次停牌或為籌劃B股轉H股事宜。就在萬科停牌5天之後，萬科斥資10.79億港元收購的南聯地産宣佈正式更名為萬科置業(海外)有限公司。這意味著，如果萬科B轉H成行，萬科將獲得兩個香港上市平臺。
去年12月，一線城市新建商品住宅成交面積為432萬平方米，環比增長11%，同比大幅增長了90%，遠超過2011年的平均水準。2012年6月份達到成交頂峰後，近幾個月呈現高位震蕩的態勢，12月更創下兩年來新高。
春江水暖鴨先知。樓市回暖，土地先行，作為房地産市場最重要的資源，土地供應和成交量從來都是反映樓市走勢的最重要指標之一。2012年，“地王”再現鄭州樓市，年末土地市場“翹尾”，折射出樓市由寒轉暖的現實。面對“火爆”的土地市場以及高調拿地的房企，後市難道又是一波上漲行情？
18歲的綠城繼續執著前行綠城集團董事長宋衛平2013年，我們充滿期待。綠城將迎來生命中特別的時刻——2013年1月6日，綠城18歲。18歲，少年成長為青年；18歲，一個心懷人文理想的企業，目光將更為深遠。
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