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地價不斷攀高，地王頻現，2016年是地價刷新歷史記錄最多的一年，一線城市住宅土地平均溢價率達到94.6%，在高地價之後，名企聯手拿地粉墨登場。房價的不斷攀高，知名房企收穫滿滿，十強房企銷售額超過2萬億元。
地價不斷攀高，地王頻現，2016年是地價刷新歷史記錄最多的一年，一線城市住宅土地平均溢價率達到94.6%，在高地價之後，名企聯手拿地粉墨登場。房價的不斷攀高，知名房企收穫滿滿，十強房企銷售額超過2萬億元。
12月20日晚間，融創中國（01918.HK）發佈公告稱，融創全資附屬公司杭州融鑫恒與金翰和金成房地産訂立了三份框架協議，以總代價約8.59億元收購杭州金泓17.34%股權、杭州金合17.34%股權以及杭州都成34%股權。
近日，融創中國董事長孫宏斌表示，今後5年至10年內，國內房企前100名所佔份額將從目前的40%左右增至70%-80%，前10名份額也會大幅提升至35%-40%。這意味著，行業資本與資産將通過兼併重組等方式加速向大房企集中。
調控當前，樓市正日趨冷靜，但與上半年火爆的銷售數字相比，多數房企銷售數據的萎縮已是不爭的事實；與此同時，融資的門檻在海內外各種因素的綜合作用下，無形被築高；“內憂外患”之間，賣股、賣地似乎成了一些企業求生的必然選擇。
近日，融創中國董事長孫宏斌表示，今後5年至10年內，國內房企前100名所佔份額將從目前的40%左右增至70%-80%，前10名份額也會大幅提升至35%-40%。這意味著，行業資本與資産將通過兼併重組等方式加速向大房企集中。
根據克而瑞發佈的《2016年1-11月中國房地産企業銷售TOP100》榜單顯示，目前已經有10家開發商銷售額突破千億，分別是恒大、萬科、碧桂園、綠地、保利、中海、融創、華夏幸福、萬達、綠城。
根據克而瑞發佈的《2016年1-11月中國房地産企業銷售TOP100》榜單顯示，目前已經有10家開發商銷售額突破千億，分別是恒大、萬科、碧桂園、綠地、保利、中海、融創、華夏幸福、萬達、綠城。
不止寫字樓，房企已經開始拋售地産項目。11月2日，雲南城投（600239.SH）發佈十余則公告，宣佈該公司擬收購銀泰集團的8個項目。具體涉資沒有在公告中透露，只稱“將以不高於雲南省國資委備案的評估值作為交易價，與交易對象北京國駿投資有限公司（中國銀泰、北京銀泰及寧波銀泰母公司）、中國銀泰、北京銀泰、寧波銀泰及寧波金潤協商完成收購”。此前雲南城投于10月31日停牌。
在資金充裕、樓市火爆的背景下，房企攻城掠地，在土地市場掀起多輪搶地潮，同時在並購市場主動出擊，通過大魚吃小魚的方式保證後續經營。
作為與房地産行業關係緊密的合作夥伴，各大金融機構都在積極利用自身優勢，創新服務於房地産行業的金融手段，並試圖在當前火爆的房地産市場中分得一杯羹。其中，銀行係地産金融佈局尤為矚目。
2016金洽會新玄武共計簽約包含億達中國、星河控股集團、電子城集團等5家企業，整個玄武區共計簽約21個重點項目，涉及智慧社區及總部類、創新創業類、科技金融類項目。玄武400億總投資，大部分入主紅山新城，新玄武獨領風騷。
記者從昨日舉行的中國·南京金洽會玄武專場獲悉，100億的星河—領創天下孵化器項目、6億元的夢想樂園綜合體等系列組團落戶鐵北紅山新城。南至玄武大道、北至網板路、西至黃家圩、東至農場山，總規劃面積7.16平方公里的鐵北紅山新城，4年之後，將變身南京城北核心。
全國工商聯房地産商會秘書長鐘彬在全聯CRECC陵水峰會暨2016亞太地區酒店合作論壇上表示，各項數據均表明，房地産行業集中度正在逐步上升，房企兼併重組案例會越來越多。
8月17日，華夏幸福發佈公告稱，以22.93億元價格從瑞凱達實業手中收購中科廊坊科技谷有限公司100%的股權，主要收購資産包括在廊坊市開發區高科技園區5000畝土地的一級開發權益，以及604.5畝工業用地和科技谷園區2.6萬平方米物業。
恒大無疑是近期A股市場最強悍的行動者，砸下百億重金買入萬科5%股份，控股嘉凱城，增持廊坊發展，一系列眼花繚亂的動作為市場注入強心劑，恒大概念股順勢走俏，恒大港股價格創4個月新高。
5月19日晚，融創中國和萊蒙國際集團有限公司（以下簡稱“萊蒙國際”）聯合發佈公告，雙方于當日簽訂框架協議。融創中國將以43.94億元收購萊蒙國際位於三河、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7個項目公司的所有股權。
新一輪深化國企改革加快推進，地産央企重組動作頻頻；房地産市場進入“白銀時代”，特別是“地王”頻出，並購更成為房地産企業保持規模經營的重要手段之一。業內專家表示，房地産業正告別野蠻擴張時代，市場格局面臨重構，資源整合能力將成為決定企業發展的關鍵因素。
對比二三線城市樓市低迷的表現，深圳房價的快速上漲，吸引了眾多外地房企涌入深圳，奧園、恒大、碧桂園、信達地産、遠洋地産……越來越多的外地房企通過股權收購和公開市場拿地兩大途徑進入深圳市場，試圖分一杯羹。
2016年以來，高總價、高單價、高溢價率的“三高地塊”普遍出現在一二線城市，使得樓面價超過房價已經成為常態。
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