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住房租賃類投資信託基金密集獲批 租房市場趨向專業化

“住房租賃的機構化和專業化未來將推動以房地産為基礎資産的ABS及REITs市場的進一步擴大。”

住房租賃類投資信託基金密集獲批 租房市場趨向專業化

“住房租賃的機構化和專業化未來將推動以房地産為基礎資産的ABS及REITs市場的進一步擴大。”

住房租賃類房地産投資信託基金密集獲批

上海、北京、深圳等一線城市9月以來相繼發佈加快培育和發展住房租賃市場的實施意見,其中均明確要鼓勵REITs發展,支援住房租賃企業利用房地産投資信託基金融資。

2018-01-02 14:08:00

住房租賃類房地産投資信託基金密集獲批

近日,我國首單民企長租公寓儲架式權益類REITs“高和晨曦-中信證券(600030,股吧)-領昱系列資産支援專項計劃”獲上海證券交易所審議通過。專項計劃儲架式註冊規模30億元,未來將涉及10-15個長租公寓項目,獲准在2年內分期完成發行,首期發行底標項目為旭輝領寓旗下柚米國際社區浦江店與博樂詩服務公寓浦江店。

2018-01-02 09:26:00

住房租賃類房地産投資信託基金密集獲批

自10月以來,住房租賃REITs産品已加速獲批。保利、招商蛇口等央企已率先發行數單大規模住房租賃REITs,長租公寓運營機構新派公寓發行了首單權益型公寓類REITs……長租公寓資産證券化的通道不斷擴寬。

住房租賃類房地産投資信託基金密集獲批

自10月以來,住房租賃REITs産品已加速獲批。保利、招商蛇口等央企已率先發行數單大規模住房租賃REITs,長租公寓運營機構新派公寓發行了首單權益型公寓類REITs……長租公寓資産證券化的通道不斷擴寬。

住房租賃類房地産投資信託基金密集獲批

近日,我國首單民企長租公寓儲架式權益類REITs“高和晨曦-中信證券-領昱系列資産支援專項計劃”獲上海證券交易所審議通過。專項計劃儲架式註冊規模30億元,未來將涉及10-15個長租公寓項目,獲准在2年內分期完成發行,首期發行底標項目為旭輝領寓旗下柚米國際社區浦江店與博樂詩服務公寓浦江店。

房地産投資信託基金 2018-01-02 09:06:30

金融改革的核心問題是市場機制沒有很好落實

“我們今天面臨的金融改革難題很明顯,核心問題就是把機構和規模做起來了,但是市場機制真正的運作沒有得到很好的落實。”

金融改革 市場機制 2017-12-11 08:47:55

民企大佬反思高負債 徐樂江點名許家印談體會

恒大集團董事局主席許家印23日全程參加了全國工商聯召開的“民營企業學習貫徹全國金融工作會議精神座談會”。

恒大 2017-08-25 10:42:00

民企大佬反思高負債 徐樂江點名許家印談體會

恒大集團董事局主席許家印23日全程參加了全國工商聯召開的“民營企業學習貫徹全國金融工作會議精神座談會”。

恒大 2017-08-25 10:42:00

易綱回應“中國杠桿率偏高”:金融結構決定的

十二屆全國人大五次會議新聞中心3月10日舉行記者會,央行副行長易綱在回答去杠桿相關問題時表示,我國杠桿率和國際上比有點高,這和我國金融結構有關。

易綱 中國杠桿率 金融結構 2017-03-10 14:31:00

駱振心:房産企業杠桿不能無限增加 已達極限

在宏觀經濟下行壓力持續加大的情況下,一線城市房地産市場出現了迅猛上漲,給中國經濟增長帶了不確定性和不穩定性。觀察發現,新一輪房價超常上漲的背後是房地産杠桿的快速提升,加杠桿是房地産非理性繁榮的重要推力,如何有效控制杠桿正在成為考驗中國經濟發展的關鍵。

駱振心 房地産 企業杠桿 2016-11-28 08:09:00

1/4房企虧損利潤下滑 中小城市房産市場堪憂

在宏觀經濟下行壓力持續加大的情況下,一線城市房地産市場出現了迅猛上漲,給中國經濟增長帶了不確定性和不穩定性。觀察發現,新一輪房價超常上漲的背後是房地産杠桿的快速提升,加杠桿是房地産非理性繁榮的重要推力,如何有效控制杠桿正在成為考驗中國經濟發展的關鍵。

房企利潤 房産市場 高杠桿 2016-11-28 08:08:00

六問中國式杠桿:房價與債務擠掉哪個風險會更大

房價飆漲、債務違約頻現,這意味著風險正在聚集。但是,資産價格漲得比債務快,這才是真正棘手的問題,如果房價快速下跌,企業的杠桿率就會上漲,債務負擔加重對經濟的影響會更大。“所以,房地産價格的穩定是一個非常重要的問題。”野村中國首席經濟學家趙揚説。

中國式杠桿 房價 債務 2016-10-09 08:28:00

防範樓市出現暴跌 樓市調控要汲取股市的教訓

2016年的樓市與2015年的股市的確有不少類似之處。

樓市調控 股市 樓市 2016-03-04 08:02:00

今年北京新房價格同比漲9.9% 土地出讓金大豐收

偉業我愛我家市場研究院12月27日提供給《第一財經日報》的統計數據顯示,2015年(截至12月26日),北京市新建商品住宅(不含保障房,下稱“新房”)網簽量約為10.26萬套,比2014年同期大幅上漲36.7%。而價格方面,今年北京新房成交均價為2.72萬元/平方米,與2014年同期相比上漲9.9%。與去年下半年業界預計的一樣,2015年還是名符其實的“豪宅入市高峰年”和“地王頻出年”。雖然土地出讓宗數與面積均創階段性新低,但在各大“地王”抬升下,土地出讓金出現大“豐收”。來自亞豪機構的分析稱,開發商在付出高昂土地出讓金成本的同時,由於各類配建的擠佔,所能進行商業操作的普宅用地面積卻大幅減少,這也激發著北京住宅市場豪宅化趨勢腳步的不斷加快。

北京 樓市 房價 土地 2015-12-28 07:55:00

【不動産金融年會】葉天放:資本重構地産背後的邏輯

不動産金融年會,葉天放資本重構地産背後的邏輯。

不動産金融年會 2015-11-10 15:09:00

葉天放:資本重構地産背後的邏輯

近日,一場即將在11月12日于北京舉辦的“中國不動産金融年會•2015”默默地火了,尚未開場已經引起地産、金融乃至相關行業朋友圈的高度關注。一場看似尋常的行業論壇何以引發如此的轟動?就此,地産中國網專訪了活動發起人、民生銀行地産金融事業部總裁葉天放先生。

【高端訪談】葉天放:資本重構地産背後的邏輯

近日,一場即將在11月12日于北京舉辦的“中國不動産金融年會•2015”默默地火了,尚未開場已經引起地産、金融乃至相關行業朋友圈的高度關注。一場看似尋常的行業論壇何以引發如此的轟動?就此,地産中國網專訪了活動發起人、民生銀行地産金融事業部總裁葉天放先生。

央行放大招刺激實體經濟 功效等同於降準

分析認為,此舉將豐富央行抵押品的市場操作的工具,將央行抵押品的工具從主權債、國債、政策金融債和央票,擴展到信貸資産,面對流動性的波動央行應該有更充裕的工具,可以調節風險,對刺激實體經濟發展存在正面作用。

央行 降準 2015-10-12 09:24:00
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