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值得一提的是，上述多家內房企均表示，公司所得融資將用於現有債務的再融資或者購買土地。對此，上述分析師向記者表示，內房企趁融資難度和成本較低時大規模吸資，一方面可以“借新還舊”，另一方面意在為擴張儲糧，在合適時機出擊內地土地市場的優質土地。
大部分房企在2012年均出現了明顯的銷售升溫，在2013年年初啟動融資，主要原因可能是看多市場。而且選擇在香港等海外融資的主要原因是由於美國已經推出QE4，熱錢流入香港的步伐有所加快，內地房企在香港融資的難度大幅降低。
大部分房企在2012年均出現了明顯的銷售升溫，在2013年年初啟動融資，主要原因可能是看多市場。而且選擇在香港等海外融資的主要原因是由於美國已經推出QE4，熱錢流入香港的步伐有所加快，內地房企在香港融資的難度大幅降低。
截至1月14日，已發佈業績快報的房企中，25家標桿上市房企2012年銷售額總計為9664.58億元。其中，萬科、保利、中海以及恒大4家房企合計銷售額為4248.5億元，佔上述25家上市房企2012年銷售總額的44%。
截至1月14日，已發佈業績快報的房企中，25家標桿上市房企2012年銷售額總計為9664.58億元。其中，萬科、保利、中海以及恒大4家房企合計銷售額為4248.5億元，佔上述25家上市房企2012年銷售總額的44%。
房企海外融資愈演愈烈。在2013年剛剛過去這短短10天中，至少有4家公司宣佈了其海外發債計劃。由於宏觀經濟回暖和房地産發展前景轉好，目前房企海外發債的成本確實比去年有了大幅降低。但是，這些融資用途大都為“借新還舊”，償還之前的債務，房企的財務壓力依然不容小視。
房企海外融資愈演愈烈。在2013年剛剛過去這短短10天中，至少有4家公司宣佈了其海外發債計劃。由於宏觀經濟回暖和房地産發展前景轉好，目前房企海外發債的成本確實比去年有了大幅降低。但是，這些融資用途大都為“借新還舊”，償還之前的債務，房企的財務壓力依然不容小視。
房企海外融資愈演愈烈。在2013年剛剛過去這短短10天中，至少有4家公司宣佈了其海外發債計劃。由於宏觀經濟回暖和房地産發展前景轉好，目前房企海外發債的成本確實比去年有了大幅降低。但是，這些融資用途大都為“借新還舊”，償還之前的債務，房企的財務壓力依然不容小視。
在這波房地産“回暖”行情中，憑藉核心城市王者地段的優質土地資産，合生創展（00754.HK）或將成為最大的受益者之一。
在這波房地産“回暖”行情中，憑藉核心城市王者地段的優質土地資産，合生創展（00754.HK）或將成為最大的受益者之一。
近日，合生創展“拒賣豪宅”事件發酵，開發商與購房者都欲留下豪宅，“爭房”矛盾升級。
近日，合生創展“拒賣豪宅”事件發酵，開發商與購房者都欲留下豪宅，“爭房”矛盾升級。
花旗發表報告預期，合生創展（00754-HK）（00754-HK）將成土地市場（尤其是一線城市）升溫的最大受益者，資産流轉加快、2013年目標調高至170億人幣，估值又為板塊最平，故以該股為板塊首選之一。
截止2012年12月31日，合生創展去年累計累計實現認購銷售額116.43億元，同比2011年99.44億元認購銷售額增長17.08%；去年銷售單價17259元/平米，同比2011年15110元每平米的銷售單價增長14.22%。
截止2012年12月31日，合生創展去年累計累計實現認購銷售額116.43億元，同比2011年99.44億元認購銷售額增長17.08%；去年銷售單價17259元/平米，同比2011年15110元每平米的銷售單價增長14.22%。
合生前灘一號2012年12月16日盛大開盤，短短4小時逆市熱銷4億。在上海限購限貸的大環境下，為上海房地産市場打了一劑強心針。同時為合生創展集團落子前灘CBD邁出了重要的一步。
2009年毛利率42%，2010年毛利率39.6%，2011年毛利率45.9%。合生創展三年“自我調控”已經開始初嘗甜頭。在持續數年的樓市調控下，地産全行業都面臨規模增長的天花板，合生創展顯然更有預見性的調整了自身策略，即，學習香港長江實業做法，保持適度規模，聚焦一線城市群、深耕細作。
儘管擁有規模龐大的土地儲備，合生創展卻並非在全國各城市遍地開花，而是選擇在一線核心城市及周邊選擇聚焦深耕。尤其是在北京、上海和廣州，合生創展這艘巨型航母自展開跨區域航行後，就一直錨定於這三個城市，幾乎吃透整個市場，不斷挖掘新的價值，推出新的具有城市代表性的産品線。
如何在市場膠著期的當下保持相對優勢，拿到預期的銷售份額？如何在地産精細化、品牌化競爭的市場格局下確立企業的獨特競爭力？老牌地産勁旅合生創展在系統戰略實施的基礎上保持自己一貫“內力派地産”的本色，再度提升産品硬實力--全線升級産品配套力。
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