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220平米只做了兩居,這個項目何以如此任性!

隨著北京核心地段新增供應的日漸匱乏,改善型需求外溢趨勢不斷強化,尤其是伴隨地價的快速攀升,房山、通州、豐臺、大興等區域的熱點板塊改善型項目不斷增多,如何在房價被推升的同時,打造出與之匹配的項目品質和附加價值,成為各個項目的重要發力點。近日,在一場題為“以生態人文定義豪宅時代標準”的品鑒會上,作為房山新晉高端住宅的萬年·廣陽郡九號項目打造細節曝光,其對於區域標桿項目的塑造策略值得借鑒。

京五環內新房需近千萬元 房山將邁入“6萬元+”

當房山區域拍出每平方米3萬元的樓面地價時,北京樓市呈現出六環內全城豪宅化,六環外泛豪宅化的局面。

價值洼地效應凸顯 房山要打造後灣區

近日,在由人民網主辦的“‘CSD財富引擎’—後灣高端人居發展區域論壇”上,參會的房地産行業人士稱,與美國波士頓著名的核心區後灣區類似,房山正在形成有自己特色的包含高端教育、醫療配套産業鏈和綠色生態的居住環境。

價值洼地 房山 後灣區 2015-11-23 00:00:00

通州虛熱前景難測 首創·紫悅臺引領房山板塊崛起

一則“北京市政府將東遷”的傳聞攪得通州樓市熱火朝天,然而,喧囂之下,配套設施不完善、市場供應結構不合理等都是短期內難解的現實問題。與京東的虛熱相比,京西板塊低調務實的多,尤其是經過近幾年的發展而逐漸崛起的房山板塊,其宜居價值日漸凸顯。

通州虛熱前景難測 首創·紫悅臺引領房山板塊崛起

一則“北京市政府將東遷”的傳聞攪得通州樓市熱火朝天,然而,喧囂之下,配套設施不完善、市場供應結構不合理等都是短期內難解的現實問題。與京東的虛熱相比,京西板塊低調務實的多,尤其是經過近幾年的發展而逐漸崛起的房山板塊,其宜居價值日漸凸顯。

供應集中配套滯後 房山高價地新盤“裸奔賣房”

最近,剛需盤扎堆的房山區可謂陷入“價格紅海”。亞豪機構數據顯示,截至6月10日,今年房山區住宅新盤的成交均價為18946元/平方米,約和2014年持平。

房山 高價地 新盤 2015-06-12 08:46:00

園博府:精裝問題多 交房很草率【圖】

萬年生態城·園博府項目位於豐台西五環永定河畔園博園西側,項目定位偏高端,以聯排別墅和小高層為主。項目的開發商為北京萬年基業房地産開發有限公司。近期該項目有業主收房,地産中國網和優嘉優築專業第三方驗房機構一起來幫業主收房驗房。園博府地處園博園西畔,園區大環境和小環境均有優勢,其內部精裝品質如何,一探便知。

園博府:精裝問題多 交房很草率【圖】

萬年生態城·園博府項目位於豐台西五環永定河畔園博園西側,項目定位偏高端,以聯排別墅和小高層為主。項目的開發商為北京萬年基業房地産開發有限公司。近期該項目有業主收房,地産中國網和優嘉優築專業第三方驗房機構一起來幫業主收房驗房。園博府地處園博園西畔,園區大環境和小環境均有優勢,其內部精裝品質如何,一探便知。

地價高企促開發商聯合拿地佔比逐年提升 四方式是主流

。亞豪機構的最新統計數據也顯示,今年以來聯合拿地的佔比高達42.2%,並呈現逐年遞增的態勢。業內人士指出,地價高企、分攤風險等是房企聯合拿地的主要原因。

房企聯合拿地 地價高企 2014-11-10 09:45:00

10月一線城市已成交土地22宗 標桿房企積極入市

根據中原地産市場研究部統計數據,截至本月23日,10月份一線城市共成交土地22宗,合計成交規劃建築面積234.96萬平方米。22宗土地成交樓面均價達到了9787.5元/平方米,僅低於今年1月的水準,創近半年的最高點。

一線城市 土地成交 北京 2014-10-30 10:13:00

10月一線城市已成交土地22宗 標桿房企積極入市

土地市場成交均價攀升的背後,開發商拿地的熱情在逐漸高漲。“我們會好好把握最後兩個月的拿地關鍵期,同時我們也發現招拍挂市場的拿地成本依然很高,會考慮收購合適的地塊。”北京一家房企負責人對《每日經濟新聞》記者説道。

房貸新政 土地市場 開發商 2014-10-30 08:42:00

金隅聯合體44億獲北京兩宗地 配建4.4萬平限價房

在經過38輪的舉牌後,金隅房地聯合體以25.65億元並配建36200平米的代價,摘得長辛店生態城一期(北區)A地塊。緊隨其後,金隅聯合體再以18.25億元配建8000平米限價商品住房的代價將B地塊收入囊中。

北京園博園附近將配建限價房小區

住進保障房小區中,下樓走不遠就能到園博園裏遛彎兒。這樣的場景,在昨天的土地出讓市場中有了藍圖。昨日,豐台區長辛店張郭莊A、B兩宗用地成交,這兩宗位於園博園和中關村科技園區豐臺園西區的用地中,將配建6.4萬平方米的限價房。

金隅房地聯合體43.9億奪豐臺兩地塊

10月28日下午,豐台區長辛店張郭莊地區(原豐臺長辛店生態城一期)兩經營地地塊出讓。其中,經過38輪的舉牌,金隅房地聯合體以25.65億元並配建36200平米的代價,摘得長辛店生態城一期(北區)A地塊。

一體化中的房企新角色

一體化中的房企新角色

北京土地市場高燒不退 前4個月賣地收入逼近千億

實際上,除了京滬等一線城市,全國其他地方的土地市場由於受到庫存量較大且銷售萎縮的影響,早已不復去年的火熱局面,土地市場兩級分化的狀況越來越明顯。

北京 土地市場 千億 降溫 2014-04-21 08:08:00

泰禾:今年北京買地擲百億 銷售衝百億

北京樓市的“黑馬”房企泰禾勢頭不減。今年2月剛以近50億在北京豐台西局奪地的泰禾,4月再豪擲51.7億元,力挫華遠、萬年基業奪下大興黃村兩塊商業綜合性用地。短短兩個月間,泰禾在北京買地已花了超101億元,而泰禾今年在北京的銷售目標也正是“衝刺百億”。

泰禾 北京 百億 融資 2014-04-19 15:09:00

泰禾:今年北京買地擲百億 銷售衝百億

今年2月剛以近50億在北京豐台西局奪地的泰禾,4月再豪擲51.7億元,力挫華遠、萬年基業奪下大興黃村兩塊商業綜合性用地。短短兩個月間,泰禾在北京買地已花了超101億元,而泰禾今年在北京的銷售目標也正是“衝刺百億”。

泰禾 西局 大興 北京 高週轉 2014-04-18 09:45:00

泰禾溢價158%摘黃村地塊

4月10日,北京土地市場共成交4宗經營性地塊,土地出讓金達到88.28億元。其中,泰禾以51.7億元摘得大興黃村鎮兩宗地塊。首創以15.58億元競得摘順義趙全營自住房地塊。中築21億加配建8.5萬平限價房獲得豐臺長辛店辛莊村地塊。

泰禾 黃村 地塊 溢價率 2014-04-10 20:08:00

泰禾51.7億摘黃村兩地塊 溢價率高達158%

4月10日,北京土地市場共成交4宗經營性地塊,土地出讓金達到88.28億元。其中,泰禾以51.7億元摘得大興黃村鎮兩宗地塊。首創以15.58億元競得摘順義趙全營自住房地塊。中築21億加配建8.5萬平限價房獲得豐臺長辛店辛莊村地塊。

泰禾 黃村 地塊 溢價率 2014-04-10 20:08:00
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