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剛剛過去的2012年是實施調控的第二個年頭，北京住宅市場一掃調控第一年的陰霾，不少月份中成交量有所攀升，隨之而來的年底交易“翹尾”，也令購房人真實感受到了一些位置好、價格優的項目的熱銷。預計2013年，北京樓市將在延續去年樓市部分特徵的基礎上，衍生更多新趨勢。
關注中國經濟發展、聚焦新型城鎮化，昨天，由新京報、國家行政學院經濟學教研部、騰訊網共同主辦的“中國經濟展望及城鎮化發展高峰論壇”在北京舉行，全國人大常委會原副委員長、著名經濟學家成思危、新京報社社長戴自更等學者、企業家、媒體人會聚一堂，探討了城鎮化發展、文化創新等話題。
大供應高成交的2012年剛剛畫上句號，2013年杭州樓市的走勢又成為了人們最為關心的問題，尤其是2013年還是史上總供應量最大的一年。
“2012年北京共出讓土地163宗，其中，住宅土地僅成交37宗，同比下降34.5%。由於供地不足，常有開發商抱怨拿不到地或者地價高得離譜。預計2013年土地供應量整體供應規模將有一定增長，而政府對於土地市場的控制也不會放鬆。業內人士普遍預測，今年北京土地市場需求會比較旺盛。”
剛剛過去的2012年是實施調控的第二個年頭，北京住宅市場一掃調控第一年的陰霾，不少月份中成交量有所攀升，隨之而來的年底交易“翹尾”，也令購房人真實感受到了一些位置好、價格優的項目的熱銷。預計2013年，北京樓市將在延續去年樓市部分特徵的基礎上，衍生更多新趨勢
剛剛過去的2012年是實施調控的第二個年頭，北京住宅市場一掃調控第一年的陰霾，不少月份中成交量有所攀升，隨之而來的年底交易“翹尾”，也令購房人真實感受到了一些位置好、價格優的項目的熱銷。預計2013年，北京樓市將在延續去年樓市部分特徵的基礎上，衍生更多新趨勢
昨日，在中國經濟展望及城鎮化發展高峰論壇上，中坤集團董事長黃怒波認為，城鎮化實質上要解決城鄉二元結構。
無論是金融專家巴曙松，還是地産大腕任志強等，對2013年樓市均持樂觀，特別是資金層面，開發商普遍預期好于2012年。
由於新房銷售市場的逐漸回暖，開發商銷售回款順利，資金壓力有所緩解，購地熱情增加，推動土地成交量回升，從11月開始各地“地王”紛紛現身，年底土地市場暖冬跡象再次牽動市場神經。
保利地産、金地集團今日發佈全年行銷簡報。數據顯示，2012年全年保利地産銷售金額達到1017.39億元，與萬科一起入列“千億軍團”，而金地全年銷售額為341.5億。截至目前，包括保利、金地在內，已有15家房企披露2012年經營業績，這15家房企的全年銷售業績合計約6367億元。
無論是金融專家巴曙松，還是地産大腕任志強等，對2013年樓市均持樂觀，特別是資金層面，開發商普遍預期好于2012年。
保利地産、金地集團今日發佈全年行銷簡報。數據顯示，2012年全年保利地産銷售金額達到1017.39億元，與萬科一起入列“千億軍團”，而金地全年銷售額為341.5億。截至目前，包括保利、金地在內，已有15家房企披露2012年經營業績，這15家房企的全年銷售業績合計約6367億元。
保利地産、金地集團今日發佈全年行銷簡報。數據顯示，2012年全年保利地産銷售金額達到1017.39億元，與萬科一起入列“千億軍團”，而金地全年銷售額為341.5億。截至目前，包括保利、金地在內，已有15家房企披露2012年經營業績，這15家房企的全年銷售業績合計約6367億元。
一改過去年中才大批量供地的節奏，北京市今年土地市場的全面開閘提前至1月，根據北京市土地整理儲備中心公佈的供地計劃，今明兩天，將有石景山老古城地塊、朝陽孫河低密度地塊等4宗土地迎來自己的買家，而在下周，西三環玉淵潭絕版地塊等也將陸續出讓。與此同時，在收穫一個量價齊升的年底翹尾行情後，今年開發商對於土地的追逐有增無減。業內預判，在價格被嚴格控制的當下，去年底開始的高配建或將再次延續。
一改過去年中才大批量供地的節奏，北京市今年土地市場的全面開閘提前至1月，根據北京市土地整理儲備中心公佈的供地計劃，今明兩天，將有石景山老古城地塊、朝陽孫河低密度地塊等4宗土地迎來自己的買家，而在下周，西三環玉淵潭絕版地塊等也將陸續出讓。與此同時，在收穫一個量價齊升的年底翹尾行情後，今年開發商對於土地的追逐有增無減。業內預判，在價格被嚴格控制的當下，去年底開始的高配建或將再次延續。
一改過去年中才大批量供地的節奏，北京市今年土地市場的全面開閘提前至1月，根據北京市土地整理儲備中心公佈的供地計劃，今明兩天，將有石景山老古城地塊、朝陽孫河低密度地塊等4宗土地迎來自己的買家，而在下周，西三環玉淵潭絕版地塊等也將陸續出讓。與此同時，在收穫一個量價齊升的年底翹尾行情後，今年開發商對於土地的追逐有增無減。業內預判，在價格被嚴格控制的當下，去年底開始的高配建或將再次延續。
首開康乃馨城這套限價房驗房結果，已經不能簡單地歸結為品質瑕疵了，在驗房師們的專業角度之外，我們看到更多的是一種交房態度。看看院子裏面的垃圾、看看樓道裏面的大小便、看看房間戶型的設計，我們只能説，雖然限價房比商品房便宜一半還多，但建築品質又怎可胡來？按照國家建築各分部分項工程施工品質驗收標準，限價房和普通商品房應該是一樣的交房標準。
首開康乃馨城這套限價房驗房結果，已經不能簡單地歸結為品質瑕疵了，在驗房師們的專業角度之外，我們看到更多的是一種交房態度。看看院子裏面的垃圾、看看樓道裏面的大小便、看看房間戶型的設計，我們只能説，雖然限價房比商品房便宜一半還多，但建築品質又怎可胡來？按照國家建築各分部分項工程施工品質驗收標準，限價房和普通商品房應該是一樣的交房標準。
“翹尾行情是建立在前期大幅降價或低價入市的基礎上，屬於正常，今年市場不會延續。”1月6日，北京房地産協會秘書長陳志在接受媒體採訪時如是説。
雖然千萬級豪宅成交量同比出現上漲，但其在全市總成交量的佔比明顯萎縮。偉業我愛我家(部落格,微網志)市場研究院監測數據顯示，2012年北京套均成交額千萬元以上的豪宅成交2209套，同比上漲22%，但與全市新房成交量上漲64 %相比，上漲幅度明顯不足為奇。另外，千萬級豪宅成交量僅佔全市新房成交量的2.4%，比去年同比萎縮0.9個百分點。
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