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據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計，5月北京新建商品住宅（不含保障房）共網簽2912套，同比2016年5月下降38%。
據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計，5月北京新建商品住宅（不含保障房）共網簽2912套，同比2016年5月下降38%。
值得關注的是，據中原地産首席分析師張大偉統計，自2016年“930”政策以來，全國已有45個以上城市出臺了各種房地産調控政策140余次，封堵投資客炒房。
北京房地産市場有三大特徵。第一特徵是過去的房地産市場經歷了一個完整調控週期。2011年北京房地産市場出臺限購政策。從那時開始到現在，我們經歷了六年整。
截止27日，2月份北京市新建商品房共成交6298套，環比增長17.81%；新增供應937套，環比下降68.31%。其中，新建商品住宅共成交1489套，環比下降25.55%，新增供應736套，環比下降42.86%。
截止27日，2月份北京市新建商品房共成交6298套，環比增長17.81%；新增供應937套，環比下降68.31%。其中，新建商品住宅共成交1489套，環比下降25.55%，新增供應736套，環比下降42.86%。
上周（10月17日-23日），北京商品住宅市場成交量延續前兩周的狀態，繼續保持低迷；新盤入市積極性繼續萎縮，上周僅2項目入市。
截至目前，已有多家房地産仲介機構公佈了“金九”首周北京新房、二手房成交數據，根據統計，上周北京新房成交量在連續四週徘徊在2000套低位狀態後，迅速猛增至3185套（不含保障房與自住房）；無獨有偶，上週全市二手房共網簽6604套，創造近18周新高。
7月新房成交量跌價漲。機構數據顯示，截至7月30日，當月北京新房共網簽13281套，環比6月全月減少17.2%，同比去年7月減少5.1%；成交均價為33228元/平米，環比6月均價上漲7.7%。
隨著北京商住項目限購傳聞的愈演愈烈，商住項目的成交量也隨即出現了暴漲。而在成交量大幅攀升的背後，一方面是商住項目的開發商擔心限購出臺後市場徹底冰封，去化更加困難；另一方面，不少沒有購房資質的人群，擔心在北京買房的最後一條通道也被堵死。
2015年下半年至2016年第一季度，貨幣政策趨向寬鬆，因此一線城市資産交易活躍，房價持續上升。
今年前五個月，北京新房成交量創三年來的新高，二手房成交量也為去年同期的1.8倍;而剛過去的5月，北京新建純商品房均價繼續上升，至3.8萬元/平米，環比上升4.5%;二手住宅成交均價超過4.3萬元/平米，環比上漲3.12%，同比上漲21.96%，成交均價達歷史高點。
新年首月，北京新房供應量減少，成交向二手房市場轉移。1月北京新房成交量環比下跌五成，二手房卻迎來暖冬，交易量再破兩萬套。
至1月29日，北京市包括保障房在內的新房網簽總量為7787套，剔除保障性住宅後的網簽總量為6591套，同比2015年1月下降21.5%，環比2015年12月下降51.9%，月環比跌破5成。來自偉業我愛我家數據中心的統計顯示，從價格上看，剔除保障房以後，上月北京新房成交均價為29370元/平方米，同比2015年1月上漲38.9%，環比2015年12月漲幅僅為1.5%。
2015年，我國樓市經歷了從冷清、轉晴到逐步回暖的過程。
2016年伊始，多位業內專家大膽預測，以期在紛繁複雜的市場現象中窺探出中國樓市新一年的軌跡。
2015年，我國樓市經歷了從冷清、轉晴到逐步回暖的過程。在這一年裏，330新政、央行降準降息、全面放開二孩等一系列利好政策的出臺，讓購房者有信心出手買房，最終實現了年底銷量的翹尾。而這一波回暖是曇花一現還是絕地反彈的開始？2016年伊始，多位業內專家大膽預測，以期在紛繁複雜的市場現象中窺探出中國樓市新一年的軌跡。
2015年，我國樓市經歷了從冷清、轉晴到逐步回暖的過程。在這一年裏，330新政、央行降準降息、全面放開二孩等一系列利好政策的出臺，讓購房者有信心出手買房，最終實現了年底銷量的翹尾。而這一波回暖是曇花一現還是絕地反彈的開始？2016年伊始，多位業內專家大膽預測，以期在紛繁複雜的市場現象中窺探出中國樓市新一年的軌跡。
偉業我愛我家市場研究院12月27日提供給《第一財經日報》的統計數據顯示，2015年(截至12月26日)，北京市新建商品住宅(不含保障房，下稱“新房”)網簽量約為10.26萬套，比2014年同期大幅上漲36.7%。而價格方面，今年北京新房成交均價為2.72萬元/平方米，與2014年同期相比上漲9.9%。與去年下半年業界預計的一樣，2015年還是名符其實的“豪宅入市高峰年”和“地王頻出年”。雖然土地出讓宗數與面積均創階段性新低，但在各大“地王”抬升下，土地出讓金出現大“豐收”。來自亞豪機構的分析稱，開發商在付出高昂土地出讓金成本的同時，由於各類配建的擠佔，所能進行商業操作的普宅用地面積卻大幅減少，這也激發著北京住宅市場豪宅化趨勢腳步的不斷加快。
今年北京房價上漲已是不爭的事實,房價究竟漲了多少?北京市房協昨日發佈的數據顯示,今年前8個月,北京新建純商品住房(不包括自住房)成交4.05萬套,比去年同期增加31%;成交均價2.87萬元/平米,雖然同比增幅僅7%,但2.87萬元均價已在近五年同期中處最高水準。
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