點評：土地出讓均價連續5個月同比下跌，土地成交溢價率創39個月新低。而房價與地價之間是全鏈條的關係，土地溢價率下降預示著市場對於未來房價走勢預期的變化，樓市“金九銀十”或將成色不足。