有必要降低的門檻
點評:全面放寬城市落戶條件,意味著在城市里落戶不再被限制,由此帶來的必然是城鎮化的實至名歸。雖然這可能使原有的城市公共資源蛋糕被“瓜分”,但更要看到的是由此産生的機遇,和吸引而來的更多優質人力資源,這無疑會讓城市本身受惠。
意想不到的轉身
點評:孫宏斌宣佈辭職,幾乎超出了所有人的意料,這背後的原因或許是他大刀闊斧地改革,也未能扭轉樂視的頹勢,最終選擇了及時止損。不過,能肯定的是,他的辭職,再次將樂視網的命運拋入了不可知的漩渦。
需保持的平穩
點評:房地産調控經歷了限購、限貸、限價、限售、限商為核心的行政性調控,再到租售同權,住房租賃試點等住房供應體系的調控。隨著房地産調控長效機制的逐漸成型,熱點城市房價漲勢必然會得到控制,房地産市場也將平穩健康的發展。
激烈的競爭
點評:2018年一季度尚未結束,從各家房企接連放榜的“月度成績單”來看,房企正在以“開門紅”的成績強化對於市場佔有率的爭奪。不過,調控並未放鬆,融資成本也在大幅上升,房企資金面趨緊,未來競爭或許會更加激烈。
不能一概而論的調整
點評:自去年以來,監管層多次強調嚴防信貸資金流入房地産市場,並嚴查和防範銀行信用消費貸等資金流入房地産市場,調整房貸利率確實是抑制炒房非常有效的一個方法,但具體問題還需具體分析,嚴格落實差別化住房信貸政策,積極支援居購買住房的合理需求,才是王道。
重要的支撐
點評:經過多年的發展,北京市多種保障類住房正在惠及越來越多的北京居民,包括快遞人員、保潔人員等在內的大量非京籍在京務工人員正式進入公租房的配租行列,這些都為北京健康的住房體系建設提供了有力支撐。