停産廢棄的陶瓷廠搖身一變成為能源科技公司、閒置舊倉庫變為農業公司、破産的傢具廠轉變為消毒企業……近年來，廣西玉林積極推進低效工業用地整治，為優勢産業和優質企業騰出更多空間。
“這裡曾是閒置多年的傢具廠和獸藥公司，我們通過招商引資，搭建企業間合作平臺，經整合利用，盤活了閒置的24畝土地租給食具消毒公司使用。”廣西北流市西埌鎮經濟發展服務中心副主任顧恒漢説，他們建立了低效工業用地數據庫，在招商時優先利用閒置低效工業用地。
記者在北流市潔而美食具消毒配送有限責任公司看到，一輛輛配送貨車來來往往。消毒車間內，工人正在分揀食具。公司負責人沈文芳説，他們去年9月建廠，今年2月建成，目前試營業期間有60多萬元的月營業收入。“我們預計一年內實現1800萬元營業收入，計劃招工100多人。”沈文芳説。
北流盤活閒置工業用地，租用給消毒配送公司使用。新華社記者 黃慶剛 攝
走進北流市塘岸鎮蟠龍村，一座三層樓高的現代化標準化廠房映入眼簾。一塊昔日砂石裸露、雜草叢生的閒置低效建設用地如今被盤活，轉變為一家主要生産中高端玩具的工廠。“我們訂單排到了8月份，目前有員工200人，其中本地人佔90%。”北流市昌盛玩具廠負責人陳鋒説，從開工到正式投産，不到半年時間。
北流市昌盛玩具廠員工正在生産玩具。新華社記者 黃慶剛 攝
“我們對閒置低效工業用地分類施策。”北流市自然資源局局長蔣享福説，北流對有意願發展但實力不足的企業，指導引進合作夥伴共同開發；對“批而未建”的地塊，引導企業轉讓騰挪土地、廠房，滿足新進優質企業用地需求；對投産未達預期且收購意願較強的企業，鼓勵和引導優勢企業對低效閒置工業用地企業實施兼併重組，推進産業轉型升級；對進入破産程式的企業，積極與法院溝通協作，結合招商引資，鼓勵新引進企業以司法拍賣等方式實現就地“換鳥”。
北流市自然資源局數據顯示，截至4月底，北流共摸排出低效工業用地137宗4830畝，已盤活土地78宗1999畝，廠房12萬平方米，引進企業49家，預計增加産值超15億元，帶動就業人數超7000人。
推進低效用地整治，向存量要空間要效益，成為當地繁榮縣域經濟、走高品質發展的重要路徑。在玉林市容縣，當地積極盤活4棟閒置廠房，如今2棟已由一家玩具加工廠使用，剩餘2棟正在洽談中。
記者在現場看到，4層樓高的廠房外墻整飾一新，廠區內水泥路平整乾淨。“這裡交通便利，很多企業有租用需求。”廣西容縣經濟開發區建設投資有限公司工作人員黃黎揚説。
“我們對低效工業用地現狀進行多次梳理，收集整理土地及建築面積、産權歸屬、經營狀況、企業訴求等資訊，實時掌握動態。”容縣自然資源局副局長黃佔鋒説，他們圍繞主導産業為摸底出的低效用地招商補鏈。
為更好推動工業用地高效利用，容縣還引進“工業地産”模式。“我們鼓勵工業地産開發商公開競拍土地後建設多層標準廠房，設定最低容積率，符合分割條件的單元或樓層可單獨辦不動産證，有效解決土地資源緊張和低效用地問題。”黃佔鋒説。（記者 黃慶剛）
(責任編輯：曹洋)
