“總算把這本證辦下來了，現在心裏很踏實，有了它，以後家裏想要做點小生意、兒女繼承都很方便。”9日上午，英林鎮的孫鴛鴦老人拿到了“房地一體”農村宅基地不動産權證書，喜悅之情溢於言表。據悉，這是晉江市《關於進一步加快推進農村不動産確權登記發證工作的通知》（以下簡稱“《通知》”）出臺後，頒發的第一本“房地一體”農村宅基地不動産權證書。

原來，孫鴛鴦一家早在1998年就申請登記了集體土地建設用地使用證，後來加建至2層共600平方米的石頭房，但因總建築面積不符合當時相關規定要求，房屋一直未能登記頒證。

孫鴛鴦此次能順利辦理農村宅基地不動産權證書，得益於自然資源部持續推進全國農村房地一體宅基地確權登記頒證工作，也就是説，孫鴛鴦的房子有了“身份證”，被賦予更加充分的財産權益。

“和過去不同，晉江出臺相關落地政策旨在解決全市農村不動産無權屬來源、面積超佔等歷史遺留問題。”晉江市自然資源局副局長呂少欣介紹説，比如，對於之前農村雖有審批手續，但因超層數、超面積未能辦理不動産登記的部分，在不動産證上以陰影面積明示標注；將1987年以前無權屬來源宅基地確權登記審批主體下放至鎮（街道）一級，實現審批再提速。

據統計，新政策實施後，晉江預計可增加房地一體確權登記頒證總數約4.6萬宗。“本次登記頒證工作除證書工本費外，不收取其他登記費用，切實減輕群眾負擔。按1宗預計可抵押登記80萬元計算，可新增撬動368億元農村不動産沉睡資産。”晉江市不動産登記中心主任翁信託算了一筆經濟賬。

規範開展農村房地一體宅基地確權登記頒證，對於依法保護農民財産權益、夯實農村土地制度改革基礎、推進美麗鄉村建設以及助力鄉村振興戰略具有十分重要的意義。下一步，晉江市自然資源局將加快登記頒證工作，儘快實現登記業務批量受理、集中公示、頒證到戶，力爭實現“應登盡登、應發盡發”，提升群眾獲得感、幸福感、安全感。（魏智文 陳金蘭）