城市更新要具有前瞻性和戰略性

近日，由全國政協副主席厲無畏作序，中央組織部原常務副部長趙宗鼐、國務院參事任玉嶺等聯名推薦，著名學者於今教授歷時六年、幾經易稿、傾心奉獻給城市管理者和城市更新研究者的專著《城市更新：城市發展的新里程》在國家行政學院出版社向全國出版發行。

 厲無畏同志在序中指出，該書作者是近年來活躍在城市研究領域的新銳學者，本書的重要意義在於比較系統總結國內外城市更新的理論進展和具體案例，不僅在理論上，而且在具體機制上也對城市更新展開了創新研究;作者通過對中外城市更新理論與案例的比較和借鑒，深入探討了中國城市更新過程中面對的問題以及解決的措施。

 通常情況下，人們常常將城市更新理解為物質性改造和物質磨損的補償，如房屋的修繕、改建與重建，道路的拓寬與修建等。

 作者認為，城市更新不能採取低水準的、修修補補“拉鏈式”的建設模式，要高起點，具有前瞻性和戰略性。中國的城市問題有其自身特點，應在堅持可持續發展和以人為本的原則下，尋找適合中國國情的城市改造之路。實際上，城市更新有著更為豐富和深刻的內涵。城市發展的全過程是一個不斷更新、改造的新陳代謝過程。城市更新與城市發展相伴而隨，往往作為城市自我調節機制存在於城市發展之中，其積極意義在於阻止城市衰退，促進城市發展。城市衰退不僅僅表現為物質性老化，在科學技術和物質文化水準提高的情況下，城市迅猛發展，城市化進程加快，城市衰退更多的則反映為功能性和結構性衰退，這是一種相對衰退，是無形磨損。因此，現代城市更新的動因首先不在於有形磨損，更多的主要在於無形磨損，有形磨損的速度往往落後於城市不斷增長的需要，而後者恰恰直接決定著是否有必要對舊城進行更新改造。

 作者強調，城市更新對城市中某一衰落的區域進行拆遷、改造、投資和建設，使之重新發展和繁榮。它包括兩方面的內容：一方面是客觀存在實體(建築物等硬體)的改造;另一方面為各種生態環境、空間環境、文化環境、視覺環境、遊憩環境等改造與延續，包括鄰里的社會網路結構、心理定勢、情感依戀等軟環境的延續與更新。

 該書可供城市的管理者，城市建設、城市與區域規劃、城市地理、城市經濟等研究人員使用。適合大專院校相關專業的師生學習使用。對於參與城市更新的房地産開發商更具有啟迪意義。