今年春節，對於江西省贛州市章貢區73歲的居民劉長齡來説，意義非凡。因為自2013年以來，他最大的三個心願迄今一一實現：一是參加棚改住上了新房，二是老房子所在的棚戶區改造成了歷史文化景區並正式運營，三是自己參與修復的文物今年得以在新贛州博物館展出。“現在的日子過得一天比一天好！多虧了棚改的實施。”劉長齡説。
劉長齡現住在贛州西津門外章江岸邊的春江花月小區，小區高樓林立，與江邊古榕、江水相映成趣。3年前，位於鬱孤臺周邊改造地塊的老房子被納入章貢區棚改，劉長齡便和其餘100多戶棚改戶現房安置在了這裡。春節期間，來到他家拜訪。
“快請進，我們剛貼好春聯，正在貼福字呢。”劉長齡夫婦熱情地把迎進了門，迫不及待地要展示他家的“江景房”。站在陽臺憑欄遠眺，章江水奔流而去，西河大橋、人行橋盡收眼底，江面上不時飛起的幾隻白鷺讓此番景致更加動人；而屋裏，南北通透、佈局合理，經過精心陳設佈置，頗有格調。
劉長齡告訴，這幾年，只要一想到自己住上了這樣的新房，總是心潮難平。他回憶説，老房子是空心樓板房，一家四口“蝸居”在狹小的房間裏幾十年，設施不配套，上廁所、洗澡都很不方便。更重要的是，周邊還有很多百年曆史的老建築，存在很大的火災隱患和倒塌風險，亟待修繕保護。
對於贛州的棚戶區改造，劉長齡説，他除了住上新房的喜悅，心中還有一份特殊的感情。因為，退休前他曾是贛州市博物館副館長，一直從事贛州歷史的研究保護；而今，為了在棚戶區改造中保護好歷史建築，贛州市專門成立了文物保護領導小組，他就是成員之一。
“我們要做的是，對棚戶區改造範圍內的所有房屋進行實地勘察甄別，將具有歷史文化特質的建築列入保護範圍。”劉長齡介紹説，這涉及三類建築：一是可全部拆除的建築，二是收集青磚、條石和門窗等部分建築材料後再拆除的建築，三是整體保留的歷史建築。“2015年，位於中心城區的章貢區又啟動了新一輪的棚改，其中新贛南路改造地塊就留存有眾多具有歷史文化特質的古建築，例如章亞若故居、老醫館、清水塘遺址等等，它們見證了贛州的發展變遷，是這座城市的記憶。”劉長齡説。
贛州的棚改，在注重歷史保護的同時，還同步進行升級改造和開發利用。受劉長齡的邀請，跟隨他回到了老房子所在地，現在的鬱孤臺曆史文化街區。漫步其中，馬頭墻、木格窗、石板街，一幢幢獨具宋城韻味的建築呈現眼前，部分歷史建築已得到修繕融入了整個景區，置身宋街的即視感撲面而來。
據街區工作人員介紹，這個項目採取的是“政企合作PPP”模式。章貢區將歷史文化街區實施整體打包，交由企業一體化規劃建設、開發運營，其中根據街區的自然景觀、建築特色，引進了特色風情客棧、客家美食餐飲等項目。經過一年的籌備和打造，街區於今年春節前夕正式開街迎客。劉長齡説，自改造的3年來，他常回來轉轉，也會帶外地的朋友來，“今年過年，可以邀朋結友到這裡來賞宋城美景，吃客家美食”。
一邊走，一邊看，對於每幢歷史建築的由來，每條街巷的典故，劉長齡如數家珍。他説，這些歷經歲月和風雨的古街古巷古建築，是看得見摸得著的歷史文化遺産，是這座城市的根，是老百姓美麗的鄉愁。“現在棚戶區居民住進了新房子，鄉愁也留下來了，這就是雙贏。”
2015年，贛州市推行棚改貨幣化安置的新做法，既讓棚改戶能根據自己的愛好選購商品房，又加大了城市商品房去庫存的力度，棚改進程大大加快。在贛州市章貢區，又有近2000戶棚戶區居民和劉長齡一樣，搬出了棚戶區，新年新家有了新希望；而古街古巷古建築，也通過專門的規劃，被保護下來。（光明網胡曉軍 通訊員 楊曉安 劉寅超）