4月20日,浙江晨旺包裝有限公司年産10億件嵌入防偽可追溯數字資訊功能袋建設項目完成竣工驗收備案。企業負責人王先生在蒼南縣政務服務中心僅用一個上午便領到不動産證。同時,在“竣工即領證”基礎上,增加企業貸款融資增值服務,貸款金額由1.4億元授信增至2.7億元。這是蒼南探索推出“竣工即領證+融資增值服務”改革後,成功辦理該業務的首家受益企業。
“以前,辦好這些事肯定要花上好幾個月,現在半天就能搞定,實在是出人意料。”王先生在拿到不動産證並成功辦理融資業務後,喜悅之情溢於言表。通過他的講述,記者了解到,改革前,項目存在在建工程抵押的情況下,竣工驗收後需先還清貸款,進而申請辦理不動産首次登記,憑不動産權證再次辦理抵押貸款。
王先生表示,自己的企業在工程建設、設備等方面已投入近6億元人民幣,竣工投産期流動資金需求加大,再籌集過橋資金還清在建工程貸款,僅僅是轉貸利息便讓企業的壓力不言而喻。同時,驗收通過後,需銀行、不動産中心、仲介機構等多方多次審批服務,時間長、環節多、手續繁,僅委託測繪機構完成測繪、銀行委託仲介機構調查等事務便需一個多月。
面對這些情況,在該項目即將竣工驗收前,縣政務服務中心牽頭,通過部門聯動、數據共用、提前預審、流程再造等方式,變串聯為並聯,探索流程最優、效率最高的辦證模式。在聯合驗收階段,縣住建、資規、農商銀行等相關部門單位提前介入指導,準備後續銀行抵押貸款和不動産登記所需材料,實現一套材料、同步受理、內部流轉、並聯審核,同步頒發不動産權證書和抵押不動産登記證明,工作質效大幅提升,確保企業“竣工即領證”成為現實。同時,為加快工程建設速度,縣政務服務中心還全程跟蹤協調,在企業融資、生産設備提前安裝、預驗試産等方面積極介入服務。
“時間花得更少了,資金借得更多了!”從先還貸辦證再重新貸款的方式,變為在建工程抵押直接轉不動産登記抵押,不但減少企業融資壓力以及辦貸手續,壓縮了辦證週期,實現貸款資金無縫銜接,保證企業正常生産經營,更是有效增加了貸款授信額度。用王先生的話説,這樣的改革對企業的發展意義重大,不僅解決了企業的燃眉之急,更是提振了企業家們的信心,給足了大家獲得感和幸福感。希望未來,還會有更多的企業享受到改革的便利。
縣政務服務中心代辦中心主任王昌盛表示,此次改革,是蒼南深入貫徹全省營商環境優化提升“一號改革工程”大會精神的實際舉措,也是蒼南勇蹚政務服務改革深水區的創新之舉。“竣工即領證+融資增值服務”改革,將大大提升企業辦證與融資便利度,對蒼南全面打造一流營商環境升級版具有重要意義。
