委員獻策小區物業管理讓群眾住得更有幸福感
中國網訊 “健全完善“四位一體”社區管理機制，全面提升物業服務水準”；政府要健全完善物業管理運作機制，嚴格規範和強化物業監管”……近日,安徽省蕪湖市弋江區政協專題協商住宅小區物業管理工作,與會委員紛紛獻策。
近年來,隨著城鎮化步伐加快,現代化住宅小區相繼建成,老舊住宅小區也先後實施改造。然而,居民對小區物業管理工作滿意度卻嘖有怨言,物業公司服務與居民需求存在一定矛盾。為找準問題對策,建務實睿智之言,弋江區政協組織委員深入城鄉住宅小區了解實情,召開座談會傾聽民意、共商對策。同時,遠赴棗莊市、淮北市學習考察。針對一些住宅小區管理體制不健全、小區物業服務供需不平衡、對物業企業監管責任不落實、業主委員會職能缺位等問題。委員們建議:建立健全區、街道、社區物業管理機構，不斷完善其管理體制；建立健全社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、物業服務企業共商事務、協調互動的“四位一體”社區管理機制，實現物業管理無縫銜接；健全物業管理運作機制體系，完善物業管理考核、收費標準調整、物業糾紛調解機制；加快老舊小區改造步伐，全面提升小區承載功能；大力加強物業管理法律法規宣傳和培訓，著力提高業主委員會的履職能力；嚴格規範和強化物業監管，促進物業管理的規範化、公開化、社會化。
“區政府將結合全區實際,研究制定《弋江區小區物業管理實施辦法》,為全區物業管理工作提供政策依據。同時,針對新建商業小區、老舊小區和安置小區,分別精準施策,促進物業管理工作水準不斷提升，讓廣大群眾在小區居住更有幸福感獲得感。”到會區委常委、區政府副區長馬卓淵説道。
“進行住宅小區物業管理工作專題協商,雖切口小，但意義重大,與廣大群眾生活息息相關，希望廣大政協委員繼續深入調研，為區委、區政府強化小區物業管理貢獻智慧和力量。”區政協主席吳學林在會議結束時表示。
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