全國政協委員王一鳴：有效防範房地産市場風險
發佈時間： 2018-05-16 11:08 | 來源： 中國網 | 作者： | 責任編輯： 王靜
編者按：5月15日，全國政協在北京召開“健全系統性金融風險防範體系”專題協商會。防控金融風險事關國家安全、發展全局、人民群眾財産安全，是實現高品質發展必須跨越的重大關口，是必須打好的攻堅戰。24位委員在會上發言，很多觀點客觀，建言務實，給打好這個攻堅戰提供了一套組合拳。中國網（《議庫》APP平臺）特別編發部分委員發言，與廣大網友交流。以下是全國政協委員王一鳴發言摘編。
全國政協委員王一鳴
我國房地産市場已從總量供不應求轉向供求總體平衡、結構性區域性矛盾更趨突出的新階段，供需形勢和面臨矛盾的新變化，使潛在風險進一步積累。當前，要加快健全與長效機制對接的基礎性制度，逐步調整退出與長效機制不適應的政策，促進房地産市場平穩健康發展。
完善住房租賃制度。以人口凈流入多的大中城市為重點，加快培育住房租賃市場特別是長期租賃市場，發展一批專業化的住房租賃企業。研究租房支出抵扣個人所得稅和租賃企業稅收減免政策，以及建設租賃住房的土地出讓金由一次性收取改為按年收取，促進租賃市場發展。
改革住房公積金制度。加快研究設立國家住宅政策性金融機構，為居民合理住房消費提供長期穩定的低利率資金支援。
完善住房金融制度。堅持購房首付的底線，堅持差別化購房信貸政策，建議採取首付比例和貸款利率反向調整的辦法，有效防範房地産市場風險。完善住房金融宏觀審慎管理，嚴格限制資金流向投資投機性購房。
拓寬居住用地供應渠道。積極研究在權屬不變、符合規劃條件下，非房地産企業依法取得的土地作為住宅用地的實施辦法。
部分內容綜合人民日報相關報道。
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