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美國中小型設計公司在中國房地産界內淘金

藝術中國 | 時間: 2011-01-18 13:21:55 | 文章來源: 東方早報

斯蒂文·霍爾設計公司在成都設計的樓群效果圖,被戲稱為“切開的泡沫”。

設計師斯圖爾特·斯爾克為中凱佘山別墅項目設計的別墅“曲徑”效果圖。弧形的墻堪稱其一大看點。

傑弗裏·海勒三分之二的業務在中國。

斯圖爾特·斯爾克的公司為中凱佘山別墅項目設計了9座別墅。

隨著中國房地産業的騰飛,做夢也沒有想到可以到大洋彼岸掘金的美國許多中小型設計公司競相來華發展,逐步建立自己的人際關係網路和生意渠道。他們盛讚中國開發商舍得投錢,同時又不對他們的藝術追求和設計加以限制。然而,為何擁有同樣資質的中國設計師卻拿不到生意呢?他們的美國同行表示,中國設計師的不足之處在於缺乏執行大規模商業項目的經驗。他們並不缺乏創意和想法,但是將創意變成現實的經驗和能力比較缺乏。1月15日的《紐約時報》就上述現象進行了詳細報道。

來自美國西雅圖、從業25年的國際著名設計師斯圖爾特·斯爾克(Stuart Silk)從未想到會接到如此誘人的生意:為上海的房地産開發商——中凱房地産設計佘山別墅項目中的9座別墅。雖然客戶對功能提出了要求——幾間臥室、幾個衛生間,但是卻對建設風格和預算沒有設定任何限制。

“我當時腦海裏閃過許多想法,而我的第一反應是不敢相信。然後我開始焦慮,因為我深知在此種情況下,設計師要承擔多大的責任。最後,我開始感到自由和激動。”斯圖爾特·斯爾克回憶道,一位業內資深顧問非常喜歡他為加利福尼亞州棕櫚泉設計的高檔住宅,就推薦了他給上海的房地産開發商,接下來的事情發展得異常順利,斯爾克就這樣輕鬆拿到了合約。

美國設計公司搭

中國經濟騰飛順風車

除了斯爾克的17人小公司外,美國同等規模的中小型建築設計公司也從中國經濟騰飛中獲益良多。雖然諸如像SOM(Skidmore, Owings & Merrill)這樣世界第三大的建築設計公司早已將觸角伸到了全球各個角落,但美國的中小型公司在最近6年才開始接到中國的生意。

這些公司對他們的中國客戶非常感激,不僅僅是表面的原因——中國的項目填補了美國經濟不景氣留下的業務空白,更微妙的原因是,中國的開發商甚至政府代理機構比美國的更“可愛”。美國的設計師們説,中國的客戶更加有野心,更加富有冒險精神,更加樂意為實現設計意圖花大錢。這點令設計師們激動而興奮,因為他們終於為自己的藝術情感找到了發泄的出口。

中凱佘山別墅項目佔地45英畝,由80幢別墅組成。2003年,中凱房地産公司派出專人前往加利福尼亞棕櫚泉、洛杉磯和多倫多高檔住宅區考察,結果選中了17家北美的設計公司來承接佘山的項目。經過一番比較之後,最終定下來10家。

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