| 
798藝術區南門停車場全景
近日，有消息稱798藝術區南門停車場將改建為藝術品倉儲。為何會將停車場改建成為倉庫，今後又會如何規劃？帶著一系列的疑問，記者採訪到了798物業經營部經理陳通。
陳通告訴我們，停車場仍會存在，只是將頂上的2-3層改為倉儲。之所以有這樣的決定，原因有二：第一，798的停車場位於藝術區南門，由於地理位置和園內仍可分散停車的緣故，院裏只有靠近南門的長期租戶會把車停在南門停車樓，分出幾層來作為倉儲，也提升了停車樓的利用率；第二，此前院內的多數畫廊、藝術機構的租戶曾向物業反映，希望能有專用的藝術品倉儲空間。於是，物業便委託文化公司做了倉儲需求的調查，調查結果顯示此需求比較迫切，集團便做出了改建的決定。
按照現有條件，倉儲改建只能是小範圍的調整。改建後的藝術品倉儲，只是更適合存儲物品，並不是嚴格意義上，非常專業的高級倉儲。像恒溫恒濕，調節溫度之類的標準，並不能達到。但如果用戶有需求，可以進一步溝通洽談。
談到倉儲的安全性上，陳通説到，停車場和藝術品倉儲會分開運作，從停車場無法到達倉儲空間。倉儲有單獨的電梯、貨梯，會給租戶配備使用電梯許可權的相應磁卡。安保人員也會增加，日常管理、巡邏之用。設備方面，會安裝監控、警報、防火、防盜等硬體，自動化電子攝像、紅外感等都將引入。
目前，前期的藝術品倉儲只對798藝術區的畫廊和藝術機構開放，保障院內機構的使用。至於定價方案，目前還沒有敲定，但肯定會比現有機構的房租要低，陳通如是説道。
|
