| 沉寂數年的永怡商城，或將重新熱鬧起來。昨日記者獲悉，永怡商城將變身中山古玩城，並準備12月份試業。目前正在租售之中，已有數家大古玩店進駐。前有逢源街數年積累和沙崗墟地攤的長期盤踞，後有華柏古玩市場關門。永怡商城變成古玩城後能否玩得轉，大家拭目以待。
商城內空空蕩蕩
昨日上午，記者在永怡商城看到，“中山古玩城”巨幅廣告覆蓋在外墻上，十分奪人眼球。不過，商城週邊店舖只有數家在營業，大部分店舖卻關著門。而商城內部，顯得空空蕩蕩，偶爾能見到一兩個人在行走。
據了解，永怡商城建築面積達1.8萬平方米，共有4樓。按計劃，將全部打造成文化産業基地——中山古玩城，而還在經營的商家，合同到期後逐步退出。目前，中山古玩城正在租售中，已有數家古玩店入駐，如寶藝軒、古龍軒、黃生記、余慶堂等等，均在裝修之中，準備12月份試業，2011年元旦正式開業。
古玩城的定位是專門打造具有傳統文化氛圍的古玩市場，其中包括古舊傢具、陶瓷、鐘錶、書畫、玉器骨雕、金銀銅器、刺繡等。還設一個1500平方米的陳列館，各種精品都集中於此。
商城幾易定位盼重生
位於沙崗墟旁邊的永怡商城，自建成以來幾易經營路線，也未能重生，那麼改頭換面成中山古玩城後能否玩轉呢?其實，目前我市城區，前有逢源文化大街的冷冷清清，後有華柏古玩市場關門。其間還有沙崗墟地攤古玩市場，也做得不溫不火。中山古玩城前景如何，不能不讓人捏一把汗。
收藏家兼中山古玩城總策劃鄭先生表示，我市的古玩市場一直都是小打小鬧，沒有規模，也沒品牌意識。而中山古玩城可以説是城區第一家真正意義上的古玩市場。勢必將各種力量凝聚起來，形成強勁的發展動力。
他對比分析了其他古玩市場，認為“華柏古玩市場樓下是農貿市場，不適合做古玩這種文化産業，而且面積太小，限制發展。而逢源街街道太短，鋪位少，大鋪位更少，想找個面積大的鋪位做古舊傢具都難，潛力受限。而中山古玩城不僅面積大，發展空間也大，尤其有一個大天庭，宜於搞活動和擺地攤”。
專業市場有待培育
據調查，目前在沙崗墟擺地攤賣古玩的商戶有40-50個，以河南人為主，多數出售工藝品和玉器，真正的古董少之有又少。商戶馬先生告訴記者，選擇沙崗墟主要是看中這裡的人氣旺。另一個因素就是租金便宜，以致擺地攤賣古玩長盛不衰。
不過，有商戶坦承，只是賺口飯錢，想賺大錢那是發白日夢。至於中山古玩城能否做起來，不少商戶還是不太願意過去，因為租金太貴，看看再説。
而位於老城區的逢源傳統文化大街，到今已經營5年，現有商戶100余個。每逢三六九的墟日，人頭攢動，而平常則冷冷清清。面對中山古玩城的成立，是否形成競爭，有關負責人高先生表示，短期來看競爭是存在，但長遠來看只會帶旺市場。逢源街經過5年的發展，現已成熟，玩家也熟悉了市場習慣。兩者並存後，形成區域市場，一個是老城區，一個是東區。
高先生認為中山古玩城優勢在於臨近沙崗墟，商業氛圍較好。劣勢是作為專業市場需要時間來培育，管理者要做好中長期打算。 |
