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誰是798的主角？
在郝光看來，是藝術家再造了798，藝術家們應該得到更好的服務，他們的權益理應得到尊重，而798的發展，也應該由這裡的藝術家來主導。
“要不是我們，798能有這麼響亮的名聲？要不是我們，七星集團(即北京七星華電科技集團有限責任公司)哪能養活那麼多的下崗工人？”郝光大聲嚷嚷著説。
的確，在2002年藝術家扎堆兒798之前，這裡只是七星集團一片廢棄的廠房。有藝術家看中了這個地方，開始“忽悠”同道中人過來做伴兒。因其獨特的包豪斯建築風格和傳統工業環境，以及低廉的租金，眾多藝術機構和藝術家紛紛被吸引，前來租用閒置廠房，並進行改造，這裡逐漸變成藝術家聚居區。
郝光的藝術空間，租用的便是七星集團下屬物流公司的倉庫，租期5年。接手後，郝光將其簡單改造，變成一件藝術作品“火車頭庫”，並在這裡過上自由、靜謐的創作生活。後來，他又賣掉3處房産，投資於此。
和郝光一樣，其他藝術家大多在保持原有建築風貌的基礎上，對所租用的空間進行改造。隨便走進一家畫廊或空間，都會發現一些舊工業廠房的影子。在一處空間的房頂上，仍保留有“毛主席萬歲萬萬歲”的紅色大字。另一處空間的一面墻壁上，仍有“文革”時期的黑板報。“每個空間都有個性，都有看頭。”一位慕名而來的山東遊客説。
2003年，藝術家黃銳和徐勇發佈號召“再造798”。798內所有藝術空間，在同一天對外開放，“一天之內來了上千人”。這一年，798共舉辦3次大型藝術展，一炮打響，形成獨特的“798現象”，並在國際上屢獲殊榮。多家國外主流媒體，均對798現象有很高的評價。外國政要和社會名流也開始頻頻光顧798。而一些藝術大腕的入駐，更增添了這裡的氛圍。
北京也因798而受到好評。2004年，北京被列入美國《財富》雜誌一年一度評選的世界有發展性的12個城市之一，其中一條入選理由便是798。
從一開始郝光心裏就明白，儘管他租用了這個地方，但他始終只是一個房客，無權干涉房東對房子的處置權。他也早知道，這個地方將在2005年底完成拆遷，變成一個電子城，一個製造電腦、電話和手機的地方，絕對與藝術無關。
但是，在798獲得眾多榮譽後，入駐這裡的藝術家開始反對關於798要變成電子城的早期規劃。他們多方呼籲，各顯神通。終於，政府最後定下了“看一看，管一管，論一論”的九字方針。2006年，北京市政府正式把798藝術區列入北京文化創意産業聚集區。同年，朝陽區區委與七星集團等單位共同組建的798藝術區建設管理辦公室成立。次年，政府撥出合計超過1.2億元的專項引導資金，對798進行全面改造和管理。
北京798藝術區建設管理辦公室提供的數據表明，截至2008年1月，入駐798的畫廊、藝術家個人工作室及各類文化機構有400多家。而根據黃銳的描述，在798齣現以前，“北京僅有五六家畫廊”。
黃銳是798的最早進駐者之一。在他新出的《北京798》一書中，他記載他人言：“一小撮藝術家，自稱是房客，到了798租房。主人要賺房錢，且簽下合同。忽一日，房客造反，説房子是文化遺産，要保護，要成立藝術園區。主人憤怒欲趕走房客，引起糾紛。誰知房客理直氣壯，攪弄是非，反客為主，一下子成名，成為798故事。”
“在藝術區，誰是主角，一直就是個矛盾。”黃銳説。現在他已經搬離了798。
郝光等人曾經設想由798園區內的藝術家成立一個管理機構，但一直未能實現。而作為管理方的七星集團則成立了一個“專家指導委員會”，但郝光等十多位受訪者均表示，這些專家中，沒有一位來自798。
“藝術區的事，應該是這裡的藝術家説了算。可是你看現在，798都亂成什麼樣了？誰來保護藝術家的利益？”郝光質問道。
“沒有了藝術家的地方，還是藝術區嗎？”
今年的藝術節剛剛結束，798內到處還留有藝術節的影子。數目眾多的遊客、隨處可見的商業廣告、三三兩兩的地攤，都在見證著798的繁華。
騰空的管道，部分被包上了一層白鐵皮，部分保留原有的油毛氈外表，黑白相映，很是扎眼。路面及部分基礎設施也處理得極其現代化。瀝青路面、櫥窗玻璃、造型各異的路燈，都表明這裡與北京其他繁華地段日益趨同。而在798內最重要的“大通道”中，地面鋪了大理石，墻壁鑲了玻璃櫥窗，頂上則是各種燈光，過道中還有工藝品和服裝的攤位。要不是北端的幾個機器閥門和一個空間的車間大鐵門，還留有歷史的滄桑感，整個“大通道”的佈置，看上去與任何一個鬧市沒有二致。
這些，都是那1.2億元資金的改造成果。
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