即使像庫克街這樣著名且歷史悠久的藝術區也會遭遇“恐將消失”的窘境。近日消息稱，位於該區域的22家畫廊中有7家打算在明年年初時撤離，其中包括著名的曾為保羅·克利、弗朗西斯·培根、馬克·恩斯特和胡安·米羅舉辦了他們在倫敦的首次展覽的Mayor畫廊。
導致他們做出這一決定的原因在於小道消息透露，房産所有者（標準人壽保險投資公司）目前已經簽到一筆九千萬英鎊的合約，計劃將這裡建成豪華公寓街區，投資方為本土的海灣投資公司以及新加坡旅店置業和馬來西亞大馬投資公司。
該藝術中心位於柏林頓街區29、30號，面積達7700平方米，其中還包括一條庫克街的分支。預期這項投資計劃將在11月30日實施，這意味著Mayor畫廊、Alpha畫廊、Adam畫廊、Stoppenbach & Delestre、Waterhouse & Dodd、Beaux Arts以及Gallery 27 將面臨租約失效，而不得不撤離。
畫廊們紛紛對此感到失望，他們意識到這裡的現存建築物很可能將被拆毀。James Mayor的父親1925年時創辦了這家以他名字命名的畫廊，可以説這也是最早的畫廊之一，他説道：“真糟糕。這恐怕將導致整條街的滅亡。太令人悲傷了。”
而要在梅萊爾街區再尋覓一合適的空間也很不容易。“要在梅萊爾街區找到合適的場所簡直就是噩夢，時裝業早就掌管了一切。”他有些憤慨，“都是些短期收益。建這樣的房子給誰住？可不會是本地人或者僑民。難道我們蓋的這種可怕的建築物還不夠多嗎？作為一座城市我們正逐漸失去個性。”
預期要建設的區域包括有一家餐廳以及幾家尚未明確數量新畫廊，但問題是，這些畫廊要開放的話，恐怕得等2016年。而現有的畫廊對再開發計劃大都持悲觀態度，他們擔心原本已成為倫敦名勝地的庫克街將不復存在。充斥著的大都是這樣的言論，“他們要把這裡徹底拆除，想想那灰塵、那腳手架、那噪音，就令人生氣”“看到這一切真是令人悲哀”。
也有對此持不同意見的畫廊總監，比如Messum畫廊的Johnny Messum就説道:“這裡不為新畫廊留出空間可能會令你覺得瘋狂，可是對房東來説，離了藝術界可不會令他感覺瘋狂。”
