曹建海：至少應當為80%無房居民提供經濟適用房

中國社科院工業經濟研究所投資與市場研究室主任 曹建海

攝影：中國網 王銳

中國樓市一直充滿爭議，未來的房地産業如何發展等問題是老百姓和業內人士共同關心的話題。北京房價的未來走勢如何？奧運會房地産市場究竟是回落還是繼續攀升呢？中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海今天下午做客中國訪談，解讀奧運後房地産走勢。

關於大力發展經濟適用房的問題，曹建海表示，我主張應當為絕大部分居民提供經濟適用房。這裡的理論依據是土地是老百姓的，老百姓的土地老百姓來使用應該採取劃撥的方式。因為土地本來就是他的，反過來再賣給他，這實際跟掠奪沒有區別。土地高價賣出構成了房價的組成部分。

現在來看，政府不能把土地賣給開發商，應該直接建經濟適用房。可以考慮讓無房的人、結婚的人，起碼是本地的人，優先幫助他們解決經濟適用房，這叫滿足供給，有多少滿足多少。應供全供，來把房屋給他們，這樣他們就不再買商品房了，這樣商品房的價格也會相應的回落下來。我覺得至少應當為80%的無房居民提供經濟適用房。