蔡元培杭州故居

 

浙江線上08月03日訊坐落在玉泉路1號的一幢老式別墅，本是蔡元培先生在杭州的故居。他的産權人，蔡元培的外孫女林徵明女士告訴記者，這棟房子她剛剛以1000萬的價格賣掉。賣掉故居一方面是因為無力維修，另一方面，産權糾紛困擾良久，想迅速了結。

儘管，房屋的産權所有者有自己的理由，不過，蔡元培紀念館的吳館長還是對這樣的交易表示了一定程度的擔憂。他説，蔡元培先生的杭州故居有較深厚的歷史文化價值，如果被賣掉，那將對名人故居的保護産生極其不好的影響。

那麼，這幢故居屬不屬與文保單位？這樣的買賣是否允許呢？帶著這個疑問，記者首先走訪了杭州市園文局和杭州市房管局。

杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“屬於市政府公佈的歷史建築。”

這位工作人員告訴記者，蔡元培杭州故居目前還沒有申報市文物保護單位。而因為它的産權是私人所有，因此進行買賣是被允許的。在杭州市房管局的産權交易中心，這裡的工作人員告訴記者，從他們的資料顯示，玉泉路1號這棟老房子的確已經進行了産權交接，並且已經進行了相關的備案程式，從法律意義上説，交易已經完成了，不過因為涉及到雙方交易人的隱私，他們也不便透露到底是誰買走了這幢房子。

當記者問，這樣的歷史建築産權交易有沒有什麼不妥之處，或者是否需要特別的審批時，工作人員表示，歷史建築只是在法規上有保護的要求，買賣或交易沒有限制。

但是，園文保護部門的工作人員也強調，買賣之後，對故居的保護和利用，則要嚴格按照《杭州市歷史文化街區和歷史建築保護條例》中的相關規定來進行，不能擅自的改建和過度開發。

杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“做民房，做商業用途，不能産生污染，不能産生火災隱患，不能改動裏面大的主體結構，或對它的整個建築壽命造成影響。”

除此之外，這位工作人員還告訴記者，歷史建築在進行裝修和改造的時候，都需要向歷史建築保護部門進行審批。