溫州炒房團鉅資南京買房 房價越高越要炒

在南京樓市經歷“全線上漲”後，“炒房團”又再度來寧，在週末房市上突然發力，一口氣買下了近百套房源。不少南京的普通買房人驚呼：越貴越有人炒，樓市到底是怎麼了？

位於江北的明發城市廣場上週六新推出了250套房源，戶型以兩房與三房的為主，面積在80平方米到120平方米左右，銷售均價達到了9000多元，距離“破萬”已經不遠。“正式開售前幾天，一批溫州人找到我們，要求購買一整幢樓”，明發城市廣場項目經理費晟表示，這批“炒房團”一共有三四十人，最後聯合買下80多套房源，每平方米均價在萬元上下。

“這批炒家的實力真是捉摸不透”，一位知情人告訴記者，事先他與“炒房團”的成員交流過，有的人表示很看好南京江北的未來發展，房價一定還會繼續漲；但同時又認為一萬元的價格過高，是否出手還要考慮考慮。“沒想到，一買就是80多套，將近1個億元的資金啊！”這位知情人感嘆道。

同樣在週末推新房的寧南金地自在城也遭遇了“疑似炒房團”。有消息傳出，“炒房團”分別來自溫州和徐州，分別買下了近10套房源。所不同的是，溫州炒房團選擇的都是140平方米的大戶型，而徐州炒房團則選擇了小戶型，且全是一次付清。

記者隨後向該樓盤的銷售經理劉小姐求證，她笑著説：“來買的人確實很多，不過不是炒房團”。據介紹，房子均價為每平方米9800元，比去年首期開盤時，漲了2000元。“新推的167套房子，差不多消化了85%”，她説。

房價越高越有人買，似乎印證了“買漲不買跌”的市場心態，如今普通買房人逐漸被擠入樓市的“旮旯”裏。網上數據顯示，雙休日兩天，南京全市一共認購商品住房677套，基本與去年樓市熱銷時期水準持平，分佈在江北、城南、城中等房價漲速較快區域。開發商公佈的資訊稱，江北明發城市廣場250套新房源銷售了90%，賣到1.7萬，比之前漲了2000元的城南雅居樂花園，新推126套房源銷售近80套。

業內人士表示，“炒房團”的加盟顯然不是一個好信號，開發商可能在炒家的影響下繼續推高價格，普通買房人只能繼續“望房興嘆”。該人士稱，如果再不遏制市場上非理性的投資、投機行為，南京樓市遲早要出大問題，直接危害房地産市場的長期健康發展。