福州某別墅小區內一幢新別墅被整體拆了重建（12月4日攝）。新華社記者來建強攝

近來福州發生了一件怪事：一些業主花鉅款購買了新別墅後，不裝修，不住人，而是整體拆除，在原址上重新建房。這些發生在被稱為“富人區”的違法拆建活動在社會上引起強烈反響。

“不是有錢的，就是有權的”

福州市區五四北路的居住主題公園別墅小區內，一群正在打地基的工人告訴記者，他們施工的這片地上兩個月前還立著一幢編號為“381”的別墅樓。“業主不喜歡就拆了重建。”一位工人指著不遠處説，“那裏還有幾幢別墅樓也都在拆掉重建，我們已經在這裡幹了一個多月了。”

福州居住主題公園別墅小區依山傍水，佔地1800多畝，擁有各類別墅上百幢。據福州市城市管理執法局調查，該小區內有22戶業主在進行不同程度的違法拆建活動。除這個小區之外，在福州市的其他一些別墅區和高檔住宅小區，也出現了業主把整幢別墅樓拆除重建的現象。

把別墅樓拆了重建的都是些什麼人？

福州居住主題公園別墅小區物業公司的副總經理胡光軍説，別墅業主身份個個都很“神秘”，業主一般不會在物業這兒留下什麼個人資訊。他説：“但可以肯定，住在這裡的不是有錢的，就是有權的人。”

記者輾轉找到該別墅小區一位楊姓業主，他在福建省一家大型民營企業任中層管理職務。他向記者透露，雖然不知道自己的左鄰右舍是什麼人，但他們的車輛牌號有的屬於政府機關部門。

福州市城市管理執法局一位執法人員説，他們近期在執法中發現，一幢正在拆建中的別墅業主是當地一家上市公司的“大老闆”。

好端端的別墅為何要拆了重建

福州市城市管理執法局一位執法工作人員告訴記者，別墅拆建源自利益驅動。他們在近期的幾次執法行動中發現，被拆掉的別墅原先只有三四層，使用面積數百平方米，但一些重建起來的別墅高達五六層，使用面積隨之大大增加。一些業主買來別墅不為居住，而為投資。隨著房價不斷上漲，重建別墅也就成了最大的獲利來源。有的別墅整體拆除重建可以增值，獲利數百萬元。

一些幹部群眾一針見血地指出，買別墅拆了重建，實際上是變相買地獲利。

福州市政府：一律依法查處

福州市城市管理執法局執法處處長申琦彬説，別墅業主擅自拆除重建，嚴重破壞了城市規劃和土地管理的嚴肅性，有的還侵佔了社區綠地等公共資源，侵害他人合法權益，破壞社區和諧。

發生在福州“富人區”的違法拆建行為引起了市民的強烈反映。一些幹部群眾表示，富人把好端端的別墅拆了重建，看似是花自己的錢，與他人無關，但實際上是對有限的社會公共資源的嚴重浪費，是對國家法制的踐踏，與建設和諧社會、節約型社會、法制社會的要求背道而馳。

申琦彬表示，接下來的整治工作將會觸及很多“有錢人”或“有權人”。但市政府決心已下，不論是誰的違建，一律依法查處。據新華社福州12月15日電