潘石屹：降息不一定能救市

新京報訊 （記者自曾暉）昨日，SOHO中國董事長潘石屹對新京報表示，上週五央行突然的降息幅度較大，對整體市場是一個利好，是否能挽救中國經濟下滑的局面還不確定，他認為房地産市場下滑的大勢並未改變。

潘石屹稱，SOHO中國為了應對未來的波動風險，將嚴控負債率，短期內將暫緩拿地；而針對外界關注的SOHO和復星針對外灘地王的股權爭奪，他説雙方還在協商中，未有新進展。

SOHO中國半年報顯示，SOHO旗下共有13個在建或在運營的房地産項目，北京4個，上海9個（包括了和復星有股權糾紛的外灘8-1地王項目），其中12個為出租項目，1個為出售項目。

但公司2014年上半年營業額約47.5億元，其中租金收入約為1.64億元，其餘45.86億元都是銷售收入，主要由SOHO連續拋售三個在上海的項目權益貢獻。

“（上海市場）從決策上來説有一點失算。”潘石屹稱，三年前進駐上海時是因為覺得上海市場比北京更自由化，效率更高，寫字樓市場將更有前景，但從市場感受看，“資金更願意往權力集中的方向走，未來SOHO希望北京、上海的投資能達到50比50”。