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誰把高房價從預言變成了現實?
        2006年是不平凡的一年,因為今年國家出臺的針對房地産市場調控改革的政策之多,力度之大,都是以往所不曾有過的。這一方面説明政府對老百姓切實利益的關注程度大為提高了。另一方面也説明當前的房地産市場的治理已是刻不容緩了。>>>>
建設部官員稱部分地區房價上漲壓力依然較大
        建設部房地産司副司長姜萬榮表示,雖然房地産宏觀調控的效果正在顯現,但成效還是初步的、不穩定的,部分地區房價上漲的壓力依然較大。>>>>
 

 

 
    統計局數據顯示,今年前三季度10.7%的經濟增長,比上半年回落了0.2個百分點。
2006年各地樓市變化
        今年的“金九銀十”並沒有出現往年的熱銷局面,許多上海房産商已直接降價促銷。上海名涵房地産經紀有限公司總經理虞頌明説:成交量的下跌充分説明,上海房地産住宅市場已受到宏觀調控的影響。>>>>
京滬穗樓市"拉鋸戰"
        在“國六條”及其細則實施的第三個月,京滬穗等一線城市的一手商品住宅市場的交易情況顯示出部分回調的跡象,但是卻沒有出現所謂“量價齊跌”的“冷凍”效果。>>>>
一季度全國70個大中城市房價上漲5.5%
        一季度,70個大中城市房屋銷售價格漲幅比上季度回落1個百分點。漲幅較高的城市主要包括:大連14.9%,呼和浩特12.4%,深圳10.2%,成都8%,青島7.8%;下降的城市有2個,分別是:溫州2.5%,上海1.3%。>>>>
二季度中國大中城市房價上海獨跌 北京上漲8.7%
        國家發改委、國家統計局今日公佈的調查顯示,二季度,全國七十個大中城市房屋銷售價格同比上漲百分之五點七,深圳、大連、北京等城市房價依然呈現上漲態勢,房價下降的城市只有上海,降幅為百分之二點八。>>>>
前三季度我國70個大中城市房價同比上漲5.6%
        統計局數據顯示,今年前三季度10.7%的經濟增長,比上半年回落了0.2個百分點,尤其是第三季度10.4%的增長數據,比第二季度11.3%的增長速度回落了0.9個百分點。在主要經濟指標趨於回落的同時,高居不下的房價,似乎是惟一的不和諧音符。昨天發佈的數據顯示,前三季度,我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲了5.6%。>>>>
 
1月70城市房屋售價同比漲5.5%
        2006年1月,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上月回落0.7個百分點;環比上漲0.9%,漲幅比上月高0.3個百分點。>>>>
2月70城市房屋售價同比漲5.5%
        2006年2月,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅與上月持平;環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.2個百分點。>>>>
3月70城市房屋售價同比漲5.4%
        2006年3月,70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.4%,漲幅比上月回落0.1個百分點;環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.4個百分點。>>>>
 

 

 
    “從今年第二季度開始,我國進入本輪週期內二次調控。”
“國六條”出臺 進一步完善宏觀調控
        5月17日,國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,研究促進房地産業健康發展措施,並提出六項針對性措施。國家發改委宏觀經濟研究院副院長陳東琪這樣判斷:“從今年第二季度開始,我國進入本輪週期內二次調控”。>>>>
九部門推出15條措施8項硬指標
        在部分城市房價持續上漲而成為社會關注熱點之際,2006年的房地産市場調控細則昨天頒布出臺。這份由國務院辦公廳轉發九部門聯合製定的《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》共計15條。>>>>
        ■建設部界定中國樓市宏觀調控兩大懸疑 建設部7月13日公佈意見,對此前市場存在疑慮的“90平方米”和“70%”兩個概念給出了界定。建設部指出,“套型建築面積是指單套住房的建築面積,由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成。”>>>>
        ■中國提高外資購房門檻 “設限”打擊炒房 中國7月24日發出房地産市場宏觀調控又一道令牌,對境外機構、個人購買商品房的資質“設限”。業內人士認為,此舉旨在打擊外資炒作中國房地産,有望為部分地區房地産過熱降溫,平抑房價。>>>>
        ■銀監會九條新規嚴控房地産信貸風險 針對房地産信貸可能帶來的高風險,銀監會出臺措施,督促銀行業金融機構加強和改進房地産信貸管理。>>>>
        ■土地出讓金重分方案初定 遏制地方賣地 據國土資源部人士透露,一份名為《土地出讓金收支管理辦法》的文件,已基本修訂完成。規範地方政府對土地出讓金的使用,是該《辦法》的重點,而與建設用地有關的稅費徵收標準調整,因跟敏感的地價隱性成本掛鉤,尤為被開發商所關注。>>>>
更多房地産政策>>>>
 
4月70城市房屋售價同比漲5.6%
         2006年4月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.6%,漲幅比上月高0.2個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比上月高0.1個百分點。>>>>
5月70城市房屋售價同比漲5.8%
        2006年5月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%,漲幅比上月高0.2個百分點;環比上漲0.7%,漲幅比上月高0.3個百分點。>>>>
6月70城市房屋售價同比漲5.8%
        2006年6月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%,環比上漲0.7%,同比和環比漲幅均與上月持平。>>>>
 

 

 
    誰要對高房價負責?歷經兩三年的全民大討論圍繞著三個主要市場參與者:投機性投資者、開發商、一些地方政府。
調控一週年 房價風雲再起
        去年,央行調整個人住房貸款政策,時稱“房貸新政”。以此為始,中國房地産業宏觀調控政策在幾個月內接連不斷,新舊國八條、七部委組合拳、二手房稅改……2005年的中國房地産業宏觀調控政策比以往都要更猛烈,但作為調控的終極目標之一──房價,依舊持續攀升。>>>>
房地産:宏觀調控“勝負手”
        當前我國房地産業的投資因為統計的基期數字較高,還看不出超常增長,但從數字中可看出房地産正快速擴張。可以説,對房地産調控的效果將很大程度上決定本輪宏觀調控的成敗。>>>>
2006中國樓市迷局
        要真正解決房地産市場存在的問題、抑制房價,必須調整中央與地方的事權與財權,給地方各級政府行使事權提供相應的財力保障。但這涉及到政府職能的界定、行政體制的轉變、稅制以及轉移支付等問題,這也是非常複雜的問題。>>>>
外資炒房遭遇"溫柔一刀"?
        總體而言,新政頗為溫和,其主要意義在於規範外資的市場行為,有點“敲山震虎”的意味。與此前政策相比沒有更多新意,其更多意味在於從政策層面上做出一種"高壓"姿態。>>>>
 
7月70城市房屋售價同比漲5.7%
        2006年7月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%,漲幅比上月低0.1個百分點;環比上漲0.5%,漲幅比上月低0.2個百分點。>>>>
8月70城市房屋售價同比漲5.5%
        2006年8月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上月低0.2個百分點。>>>>
9月70城市房屋售價同比漲5.3%
        2006年9月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.3%,漲幅比上月低0.2個百分點;環比上漲0.4%,漲幅與上月持平。>>>>
10月70城市房屋售價同比漲5.4%
        2006年10月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.4%,漲幅比上月高0.1個百分點。>>>>
 
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編輯:李東
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