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請問房屋保險與一般家庭財産保險有什麼不同?

新聞中心-中國網 news.china.com.cn  時間: 2012-07-26  發表評論>>

問:最近我打算買一套房子,在與銀行商定貸款時,銀行告訴我説要交幾千塊錢的房屋保險,我認為房子一般不會有什麼危險,不想買這份險,可銀行不答應。請問房屋保險跟一般的財産險有什麼不同?銀行強行讓我買保險合理嗎?

答:在貸款購房時,銀行一般均要求借款人購買房屋保險,是出於貸出資金的安全考慮,由於這是銀行的商業行為,因此,如果它要求辦理保險也不違反法律規定,因此也如果想貸款,就需按銀行的要求辦理保險。

房屋保險與家庭財産保險有著本質的區別,兩者的主要區別在於:

保障範圍不同。房屋保險的保障範圍是房屋的建築結構;家庭財産保險的保障範圍是室內財産,包括裝修、傢具、衣物等。

保險標的面臨的風險不同。兩個險種的保險標的不同決定了風險不同。房屋的建築結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險範圍內的自然災害等;家庭財産除房屋建築結構面臨的風險外,還存在盜搶風險、水管爆裂後的自身家庭財産損失和賠償責任等風險,購買家庭財産保險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。

賠償處理不同。房屋保險的保險標的價值容易確定,且保險標的一般不會變動,因此在投保時要盡可能足額投保,以獲得充分的保險保障,對不足額投保的,在出險時保險公司將按比例賠償;家庭財産保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。保險損失發生後,保險公司在保險金額限度內,按實際損失金額賠付。家庭財産保險賠付時一般不適用比例分攤制。投保人在投保前,應仔細閱讀保險條款,以免在賠償時發生不必要的糾紛。(地平線律師事務所)

文章來源: 中國網 責任編輯: 古月
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