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按揭辦不下來,我怎麼處理跟開發商的買房合同?

新聞中心-中國網 news.china.com.cn  時間: 2012-06-07  發表評論>>

問:我在城東買了套房子,交了首付,交了按揭的律師費。但現在那個律師告訴我説我的資信水準和收入水準達不到辦按揭的要求,銀行不能給我辦按揭。我問他為什麼,他説的一些東西我聽不懂。我覺得這個律師水準不夠,請問我能不能換個按揭律師,如果我真不能辦按揭那我該怎麼辦?謝謝!

答:您無法換按揭律師,除非您換一個貸款銀行。按揭律師是為銀行審核購房者資信狀況的律師,是由銀行指定的,是為銀行服務的,是站在銀行的利益上考慮問題的。他對您的資信狀況嚴格要求是履行他的正常職務。

由於不知道您和開發商簽訂的房屋購買合同或預售合同中關於付款方式是怎麼規定的,所以我們很難給您一個明確的指導。一般的來説,應該和開發商協商,決定是一次性付款還是分期付款或是解除合同退回首付款。

文章來源: 中國網 責任編輯: 古月
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