3月5日,一位“童裝模特”站在溫州市中心一地塊上。以“炒房團”著稱的浙江溫州,其樓市被認為是為全國樓市重要的風向標。據溫州市物價局監測預警分局最近公佈的監測數據顯示,2012年,溫州市新建商品住宅價格指數和成交均價雙雙下降,其中均價下跌24%。同時,土地平均樓面地價處於近5年來最低值。溫州部分豪宅的房價與2010年相比幾近“腰斬”。國家統計局公佈的數據顯示,2013年1月份,70個大中城市中溫州新建商品住宅價格指數以10.8%的同比跌幅位居全國首位;2013年2月份,溫州新建商品住宅價格同比降幅達8%,持續領跌全國。2012年,溫州是全國幾大城市中房價降幅最大的城市,2013年溫州樓市下跌的趨勢仍在延續。前幾年,溫州房價上漲幅度非常明顯,在國家多次出臺樓市宏觀調控政策的影響下,溫州“炒房客”陸續從房産投資領域退出,當初的高位房價已難以承接。 3年前,溫州房價一度快速上漲、領漲全國,最高峰時甚至高出一線城市的平均房價。如今,領跌全國的溫州樓市,迫使一些熱衷住宅投資、投機的溫州“炒房客”陸續“逃離”。溫州房價連續“高臺跳水”。新華社記者 王定昶 攝
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