（兩會聲音）張連起：房地産新發展模式不是“另起爐灶”_2024全國兩會

中新網北京3月10日電(記者夏賓)國家多次提出加快構建房地産發展新模式。全國政協常委、中國企業財務管理協會會長張連起在全國兩會期間接受中新網記者採訪時表示，房地産發展的新模式不是“另起爐灶”，而是優化現有結構。要在高品質發展下貫徹新發展理念，推動房地産企業構建新模式。

在他看來，房地産發展新模式的“新”體現在多個方面：總體高品質發展下的“新”、貫徹新發展理念的“新”、房地産企業轉型滿足人民美好生活需求的“新”、金融體系改革滿足各類房地産企業融資需求的“新”。

今年政府工作報告對優化房地産政策、促進房地産市場平穩健康發展提出明確要求。張連起認為，報告涉及房地産的表述傳遞出一個信號，市場的歸市場，保障的歸保障。要實行“兩軌並行”或“雙輪驅動”，不能把保障的歸到市場裏頭來。

張連起還建議對企業從拿地到銷售時間進行監管。他指出，出於高週轉需要，一些大型房企壓縮建設時間導致品質下降，監管部門應制定最低建設週期。

張連起同時指出，個別房企自己組建監理隊伍對自己的工程進行監理，而房屋品質問題以及安全生産事故與“自行監理”直接相關。建議修改法條將開發商與監理公司之間的關係更明確表達，或由第三方實施。(完)

【責任編輯：趙超】

（兩會聲音）張連起：房地産新發展模式不是“另起爐灶”