一起Young光 | 住房“新young態”：讓青年人的宜居夢有著落

中國網3月8日訊 （記者孫曉彤）讓人民群眾住有所居、居有所安，一直是習近平總書記的牽掛。今年的政府工作報告強調“加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。”這為今年住房政策的制定定下了主基調。全國人大代表們紛紛建言，要為青年人提供住房保障，其中包括要踐行人民城市理念，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求。這些建議不僅彰顯著政策的溫度，也讓青年人的宜居夢有了著落。

大學在校生接受中國網記者採訪。

“Z世代”崇尚靈活住房觀

租房是大部分新市民、青年人開啟城市生活的“第一站”。他們認為，相比買房來説，租房更加靈活、省心，生活的多樣性和自由度也更高。

中國網記者在街採過程中發現，有越來越多年輕人認為租房是更為明智的選擇，“買房才能有安全感”的傳統觀念正在發生改變。一名在讀研究生告訴中國網記者：“租房讓我感到更自由，隔一段時間換一個地方生活，也能換一種心情。”但對於已有伴侶的男性青年受訪者而言，買房依舊是剛需。一名剛剛工作的男性青年受訪者説：“有了房子才能給女生一個更好的保障。”在採訪中，青年人期待作為“新市民”能夠享受更多購房或租房補貼，並對保障性住房和青年公寓有所期待。準備換房的小劉對記者説：“房子是租來的，可是生活是自己的，心安才是家。”

大學在校生接受中國網記者採訪。

“助力青年人圓夢安居”成兩會高頻詞

青年因城市而聚，城市因青年而興。每一代青年與城市在“雙向奔赴”中共同成長。近年來，我國持續完善多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。進入新時代，我國住房供應規模持續增加。根據“七普”數據顯示，我國城市、鎮、鄉村家庭戶每人平均住房建築面積分別達到36.52平方米、42.29平方米、46.80平方米，比“六普”時分別增加7.4平方米、10.3平方米、15.1平方米。累計建設各類保障性住房6000多萬套，低保、低收入住房困難家庭基本實現應保盡保，1.5億多群眾喜圓安居夢。

在近幾年的政府工作報告中，“住房”也作為重點民生內容被多次劃重點——2021年政府工作報告中提出，解決好大城市住房突出問題，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。2022年政府工作報告4次提及“住房”，要求繼續保障好群眾住房需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式。2023年政府工作報告再次強調，加強住房保障體系建設，支援剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。

中國網記者劉佳在現場進行採訪。

對於青年人關注的住房問題，多位全國人大代表也紛紛建言。2023年全國兩會期間，第十四屆全國人大代表、福建省政協副主席嚴可仕建議由住建部、財政部、國家稅務總局等牽頭，專題組織調查研究，制定出臺支援剛性和改善性住房需求的稅收及貸款利率優惠政策。同時，針對已購買或已租住保障性住房的家庭，指導各地出臺住房調換政策，支援因生育産生的住房改善性需求。2022年全國兩會期間，第十三屆全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波表示，應確保購房者和租房者享受同等的權利，逐漸推進租賃的基本公共服務均等化。保證租房的弱勢群體在合同範圍內合理使用和佔有住房的權利，以及其他相關服務和權益，特別是承租人在享受教育、醫療衛生、就業等方面。此外，第十三屆全國人大代表、中國航太科技集團第六研究院院長劉志讓建議，要統籌考慮企業自身資源、後續發展規劃和政府配套等具體措施，支援大型國有高科技企業建設青年人才公寓和人才保障性住房，為企業發展創新提供有力的人才保障。

代表建言：完備多元化租賃、住房供應體系

保障和改善民生沒有終點，只有連續不斷的新起點。2024年政府工作報告指出，適應新型城鎮化發展趨勢和房地産市場供求關係變化，加快構建房地産發展新模式。加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”……是黨中央、國務院在建設領域作出的重大決策部署。隨著住房保障工作加快推進，越來越多的新市民、青年人住進了保障房，在城市裏安心工作，舒心生活，實現夢想。

第十四屆全國人大代表，五八公司總裁兼CEO姚勁波在接受中國網記者採訪。

在今年的全國兩會上，多位全國人大代表也聚焦這一民生議題，解“憂居”之慮、回“優居”之盼，圍繞剛性和改善性住房需求、租住痛點，提出建議。第十四屆全國人大代表、58同城董事長兼CEO姚勁波在接受中國網記者採訪時表示，未來的住房體系呈現出雙軌制格局，具體落實層面則是以“三大工程”為實施重點。姚勁波預計，2024年一線城市的限購門檻將有所降低，核心二線城市有望全面取消限購。姚勁波説，大學畢業生群體剛剛走出校門，要在租房和買房之間進行選擇。面對眾多不確定因素，租房不失為一個很好的選擇。就企業作為而言，姚勁波表示，目前，58同城已經把一些初級崗位和新業務從“北上廣深”等超一線城市向新一線城市轉移，比如長沙、天津等，這也間接地幫助年輕人更好實現安居夢。

第十四屆全國人大代表、湖南省湘繡研究所有限公司執行董事、總經理成新湘在接受中國網記者採訪。

近年來，很多有責任心的企業通過模式創新和合作共建，深化服務鏈條，提升各類人群的租住體驗，讓租來的房子更有溫度。第十四屆全國人大代表、湖南省湘繡研究所有限公司執行董事、總經理成新湘在接受中國網記者採訪時表示，作為一家國有企業，為了讓年輕員工在工作和生活上更有歸屬感，他們向政府申請了公租房。同時，國家在人才培養上也給予了更多政策傾斜，以實實在在的福利和優惠，助力湘繡傳承人在湖南安居樂業，與城市一起發光發彩。

第十四屆全國人大代表、上海交通大學環境科學與工程學院特聘教授黃勇平指出，應該關心好各個行業的青年人才，推出專門政策，讓普惠的陽光照耀到更多人。黃勇平還特別提到“地鐵上蓋”創造出新公寓的可能性，他希望有更多途徑共同助力青年安居。“地鐵上蓋”是以地鐵為核心，在其上部空間建設地鐵配套設施，進行商業、辦公、住宅等多層次開發建設。他認為，這樣的做法對青年人具有吸引力，也因此建議各方聯動進行相關調研，朝著“地鐵之上”的空間再做一點加法。

總監製：薛立勝

監製：蔡曉娟 趙萱 劉鵬飛

總策劃：王月博

策劃：劉佳 王岳

視覺：陶一輝

文案：韓雅潔 孫曉彤

拍攝：孫超

後期：賈紅亮

包裝：劉佃水