2016年6月22日，郭公莊一期公租房項目在建設中。該項目是首個街區制公租房社區。新京報記者 浦峰 攝
昨天，記者從北京市住建委了解到，北京首個街區制公租房項目的北部區域已完成封頂，預計明年上半年建設完成，隨後分批配租。
今年2月，國務院針對加強城市規劃建設管理工作發佈意見，要求我國新建住宅推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。隨後，各地圍繞開放式小區、街區制社區的嘗試與討論不斷升溫。因此，作為北京首個街區制公租房項目，郭公莊一期的建設進展備受關注。
昨天上午，記者在位於豐台區郭公莊六圈南路的項目施工現場看到，目前，郭公莊一期北部區域的12棟樓已經封頂，正在進行裝修樣板和外墻樣板的施工，“目前樣板已經通過，正準備大面積裝飾裝修。”項目負責人介紹，項目北區的12棟樓預計明年上半年完成施工。
郭公莊一期公租房項目位於地鐵9號線和房山線的交會處，是為數不多的距城市中心較近的公租房項目。用地面積5.8萬公頃，共20棟樓，全部建成後，將提供3000套公租房。
據介紹，郭公莊一期的項目規劃分成9個與城市相連的開放小型街區，街區之間的道路、公共綠地、步行商業街將形成開放的公共空間，成為城市空間向社區的延伸，破除大規模高密社區的封閉感。
■ 追訪
低收入家庭租房補貼標準擬提高
6月3日，國務院辦公廳針對發展和鼓勵住房租賃發佈政策，提出要推進公租房貨幣化，提高公租房運營保障能力。住房租賃需求量較大的北京，公租房的現狀如何？在新政背景下，將有哪些發展計劃？22日，記者從北京市住房保障辦公室了解到，北京的低收入家庭租房補貼標准將提高，同時目前已在探討將符合條件的商業建築改造為公租房。
受理市場租房補貼申請4928戶
自從實施市場租房補貼政策以來，截至2016年5月底，北京共受理市場租房補貼申請4928戶，通過備案1062戶，為740戶發放了187萬元的補貼，低收入家庭租房補貼的最高標準是每月2000元。
市住保辦相關負責人表示，今年計劃研究進一步擴大市場租房補貼的保障人群範圍，同時要提高低收入家庭租房補貼標準，條件成熟時推出。
商業建築有望改造為公租房
國務院發佈的政策提出，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。市住保辦相關負責人介紹，北京計劃新建籌集的5萬套保障房中，包括6000套公租房和自住房，同時正在研究落實國家要求，將商業建築改造為公租房，這樣既能充分利用存量資源，又能為保障房家庭提供更多的便利。
“但在探索推進的同時，也考慮到了一些實際問題。”如果是酒店，在改造的時候就會相對容易，成本也相對低一些，但如果是商場，就要重新設計其採光、消防、排水等，這就要面臨規劃與收支平衡等問題。該負責人表示，具體的實施方案，以及北京有多少符合條件的商業建築，目前正在進行調研。(記者趙實)