近日，房屋出售方王女士在銀行按揭貸款尚有數百萬元未還清、抵押未解除的情況下，與買方張先生完成了不動産過戶以及新貸款抵押登記，雙方僅需到工行海寧支行簽訂網簽合同及貸款資料，之後到辦證中心辦理過戶即可。操作過程簡單便捷，這也是工行嘉興分行系統內首筆落地的資金監管模式“帶押過戶”業務。

　　自二手房“帶押過戶”業務推出以來，工行海寧支行前期已成功辦理多筆“帶押過戶”業務，為客戶提供了極大的便利性及時效性。為充分保證二手房交易資金安全，工總行對帶押過戶流程實現了部分優化，投産了新功能——二手房貸款資金將通過資金監管相關功能進行資金髮放、存量貸款歸還、剩餘資金劃轉。也就是説，“帶押過戶”發放的貸款由工行資金監管系統進行剛控，在確保完成前手貸款歸還的基礎上，再把剩餘資金劃轉房屋出售方，避免了人工操作的失誤，且大大縮短了清算環節的業務操作時間，更好地保障了房屋買賣雙方的資金安全。

　　接下來，工行海寧支行將繼續完善和推廣鋪開資金監管模式“帶押過戶”業務，將便利服務惠及更多二手房交易者。

來源：中國網    | 撰稿：通訊員 裴燕    | 責編：陸姍姍    審核：張淵

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