杭州亞運會已經落下帷幕，各國和各地區代表團紛紛離開杭州，喧鬧的場館和亞運村也暫時歸於平靜，等待亞殘運會的到來。

　　而對於亞運村三盤的業主們來説，這也意味著距離他們收房的日期又近了一步。 亞殘運會結束後，亞運村將迎來新一輪的施工建設，萬科、綠城、華潤置地將再次進場，將亞運村改造成高品質的住區，並在明年陸續交付給業主。

　　而華潤萬象天地和萬科日耀之城濱水商業街都將在明年9月開業。留下過亞運冠軍和體育明星們身影的亞運村，將開啟永不落幕的美好生活。

　　“冠軍街”開始招商

　　要打造獨具特色的街區商業

　　亞運會期間，萬科日耀之城的濱水商業街、健身中心（含泳池）和由代建小學改造的餐廳成為亞運村的“網紅”。

　　尤其是濱水商業街，是運動員們在比賽和訓練之餘最喜歡逛的地方。整個街區包含了郵政、快遞、咖啡、旅遊服務、理髮美粧、文化活動、特許經營、綜合超市等16種業態。其中亞運冠軍費立緯去剪頭髮的理髮店、運動員們“買買買”的特許商品店都火上了熱搜。由於街區內時常有亞運冠軍出沒，很多工作人員也把這條商業街戲稱為“冠軍街”。

　　記者了解到，日耀之城預計將在2024年9月交付給業主。

　　萬科亞運項目合夥人周維透露，後續日耀之城的商業部分，大部分將自持運營。此前有了良渚文化村玉鳥集的成功運營經驗，日耀之城的濱水商業街將被打造成為又一個獨具特色的街區商業。目前，濱水商業街區的招商已經啟動，一些賽時入駐的商家，也向萬科表達了合作意向。

　　賽時使用的泳池和部分健身區在交付後也將對外進行招商，引進專業的健身房管理團隊來運營。

　　在亞運會期間匯聚了各國風味美食的亞運村運動員餐廳，本來的功能是由杭州萬科代建的小學。賽後需要將相關的功能區域進行拆除。例如小學的操場在賽時被改造為冷庫區和食材區，賽後都要重新恢復原有功能。

　　周維告訴記者，亞運會期間各國家和地區代表團對日耀之城公共區域的使用情況，也引發了萬科團隊的思考。“運動員之中年輕人居多，開放性非常高，我們發現不同語言、不同膚色的運動員，會聚集到我們的廣場上進行溝通和互動，甚至玩遊戲，這是在一般的小區裏看不到的場景。這也給我們帶來啟發，後續我們計劃會在商業街的“亞運陽臺”增加一些能夠使人交互的設計。”周維説。

　　他還表示，接下來萬科會針對公區再做一些提升，融合一些亞運元素。“這是亞運村獨有的特質，我們也希望能融入到未來業主的生活裏。”周維説。

　　大受好評的運動員宿舍

　　將升級改造成高品質住宅

　　亞運會期間，綠城承建和服務的運動員村（桂冠東方城）和媒體村，供各個國家和地區代表團、媒體居住。其居住體驗、設施環境受到入住運動員和媒體的一致好評。

　　據悉，後期桂冠東方將進行升級和改造，包括損耗部件替換，居住設備、標識系統、公區功能調整等。由於改造量大，耗時也會較長，在完成政府二次竣工備案後，預計于明年底交付。項目團隊表示，將及時和業主溝通進度，在保證品質的前提下，盡可能將交付時間提前。

　　杭州綠城亞運村開發有限公司執行總經理蕢敏捷告訴記者，桂冠東方改造的第一步就是要將賽時使用的軟裝傢具從房間裏拆除、搬離。比如，綠城針對亞運會特殊定制的20000多張椅子，要從2700多個房間裏搬出來，這就是一項大工程。除此之外，賽時使用的馬桶、洗手池、衣櫃等，也要全部拆除。第二步就是針對業主交付而進行的升級改造，主要是針對室內、公共區域健身遊樂器材、地下車庫等。如亞運村房間裏的衛生間將增加淋浴房；廚房增加廚房家電；賽事使用過程中，對石材、木飾面磨損進行修補、替換等。

　　公區部分，桂冠東方的架空層和園區將增加健身器材和兒童遊樂設備等。尤其是地下車庫的改造，地下空間是賽時服務的“大動脈”，30多萬平方米的地庫被隔成了上百個大大小小的工作間、儲藏室、市政功能空間等。蕢敏捷告訴記者，地下車庫改造將在賽後啟動，隔間拆除後進行車位、車道、墻繪裝飾、標識標牌等替換升級，車道地面使用環氧樹脂重新施工，功能區重新劃分裝修，更美觀、更實用，達到綠城住宅交付標準。

　　記者了解到，秉持著綠色、節儉的辦賽理念，綠城在亞運村配置的傢具和電器中，一部分是西安全運村使用過的設備。蕢敏捷説：“全運會的設施也是按照國際大賽的標準定制的，也只使用了十幾天，我們拿到亞運村復用，更加環保。”採購和定制的傢具和電器，一部分交由綠城養老、租賃等業務條線繼續使用，還有一些則由廠家回收，確保物盡其用。

　　華潤萬象天地

　　預計明年9月30日開業

　　華潤置地亞奧城項目部分房屋在亞運會期間供技術官員居住。亞奧城項目團隊計劃于11月1日左右組織改造施工人員進場復工。

　　華潤置地杭州片區公司亞奧城項目總經理褚崇英告訴記者，亞奧城住宅的改造工作量較大，室內的木地板以及木門都要全部進行更換，前期廚房的櫥櫃、廚電等設施均未安裝，接下來也要進場施工。衛生間的大部分潔具需要更換，室內木飾面、墻布等逐一安裝，力求給亞奧城住宅業主一個更完美的新家。

　　據了解，亞奧城此前發給業主告知書上，通知最晚將在2024年12月底交付。褚崇英透露，團隊在積極努力爭取，儘量能夠提前交付，讓業主早點住進新家。他説，華潤非常感謝每一位亞奧城的業主，他們舍小家顧大家、為國家奉獻的精神值得稱頌。

　　與桂冠東方一樣，亞奧城項目整個地下車庫在比賽期間也作為功能區使用。近1000人規模的賽時保障組、快修組、機電組等工作人員都在地下車庫的空間辦公，賽後同樣要進行地面、墻面的美化工作。

　　除了住宅部分，亞奧城的商業中心亞奧萬象天地和木棉花酒店在比賽期間也承擔了重要的功能。其中亞奧萬象天地的首層部分作為技術官員的餐廳使用，二層部分則作為廚房，賽後也需要對相關設備進行拆除和遷移。

　　不過，對於亞奧城的業主來説，有一個好消息是，萬象天地的招商已經在進行中，預計明年9月30日就將開業。木棉花酒店預計將在今年11月9日開門試營業。

　　這也意味著，當明年亞運村項目紛紛交付的時候，華潤萬象天地和萬科日耀之城濱水商業街等商業配套都將開業，城市界面近乎完美的亞運村將成為一座宜居之城。

來源： 潮新聞    | 撰稿：任思思    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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