現在正值畢業季，也是租房市場的傳統旺季。今年租房市場的需求和價格怎麼樣？市場呈現哪些新特徵？先來看看記者在上海的走訪。

　　丁立供職于一家網際網路企業，今年6月他剛剛租住了一個公寓。由於公司地處上海核心區域，房價較高，於是他選擇在稍遠一些的閔行區租房，單程通勤時間約30分鐘。

　　丁立告訴記者，從開始蒐集資訊到簽合同，他只花了不到一週時間，房源選擇較多。記者在一家閔行區的房産仲介門店了解到，目前租房市場房源相對充足。

　　記者走訪上海多家房産仲介了解到，每年5月中旬到9月中旬租房成交量較為集中，近期成交處於小高峰。據統計，6月上海普通租房成交量環比5月增長25%，新增客環比增長11%。

　　上海：加大保租房供應 助力畢業生“安居”

　　走訪中記者了解到，隨著上海保障性租賃住房的加速供應，今年的應屆畢業生中，選擇租住保租房的人明顯多了起來。

　　在上海松江區最大的一個保租房項目，記者見到了6月份剛入住的應屆畢業生孫毅坤。他告訴記者，身邊同學不少都選擇了保租房。

　　孫毅坤目前租住的房型為26平米的一室戶，每月2000元，由於他符合松江區相關人才政策標準，每月會有額外的住房補貼。

　　記者從有關部門獲悉，今年畢業季，上海共舉辦了四場“保租房進校園”推介活動，提供3000余套保租房。截至6月底，累計約2200名應屆畢業生與保租房項目企業在現場達成租賃意向。此外，往年保租房申請條件之一是已經就業，而今年則放寬至畢業6個月內就業即可申請，申請門檻降低也進一步促進了保租房租賃的增加。

　　上海市住房保障事務中心黨總支書記彭俊燁介紹，在畢業6個月內，畢業生可以憑畢業證書來申請保障性租賃住房，通過政策層面的創新，更加貼近高校畢業生的安居需求。

　　廣東深圳：畢業生租房需求旺 成交節奏明顯加快

　　不只是上海，進入畢業季，深圳租房市場熱度也在迅速攀升。

　　邱格格是今年的應屆畢業生，已經來深圳幾天，剛剛通過公司的面試，準備入職。這幾天正緊鑼密鼓地看房子，希望能早點把房子定下來。

　　像邱格格這樣的應屆畢業生，經紀人鄧鵬鴻每天都要帶看4—5組以上。他告訴記者，6月以來，門店接待的客戶量明顯增加，且80%以上的客戶都是應屆畢業生。這批馬上要入職的畢業生希望儘快入住，促使成交節奏明顯加快。

　　在畢業季的推動下，深圳長租公寓也表現亮眼。隨著市場需求增加，不少長租公寓也在近期陸續擴張。數據顯示，2024年上半年，深圳整體新增集中式長租公寓項目數達到30個，新增房源量超過2.4萬套。 

來源：央視新聞    | 撰稿：    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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