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有人到府諮詢,仲介還在準備,杭州臨平住房“換新購”細則本週出臺
發佈時間 | 2024-03-25 14:01:29    

   3月22日,杭州市臨平區住房“換新購”活動正式啟動。

  有意向購買臨平區新房的,可以在心儀樓盤鎖定一套房子,並繳納認購意向金,然後和開發商、買賣仲介、租賃仲介簽署四方協議。

  接下來,仲介需要為購房者舊房的出售或租賃提供服務,如果舊房在約定期限內(倡議期限30-90天)出售或出租,購買者需要履約完成新房的購買。如果舊房沒能在約定期限內出售或出租,新房的開發商需要退還購房者認購金,購房者不承擔任何違約責任。

  現在,大家想要改善住房的客戶增多,但手中的舊房子卻賣不掉,也就是無法置換新房。那麼,臨平區在住房市場退出這樣的促銷活動,是否可以促進二手房和新房市場交易的增量?由此,潮新聞記者開展採訪。

  在臨平山北地鐵9號線沿線,去年新開了一個樓盤,剛剛過去的週末,來看房的顧客很多,樓盤成交20套房源,銷售數據比去年冬天要高很多,超過80%的購房者購買的首套房。

  關於臨平推出的住房“換新購”活動,工作人員説,“週末來看房的客戶裏,確實有兩三位想要了解這個活動,不過目前換新購活動的協議模板,我們這邊還沒有拿到,參與換新購的也並不是我樓盤所有在售房源,具體是哪些房源參加活動,也要先進行公示。”

  在一家仲介機構,潮新聞記者了解到,來電話諮詢換新購活動的客戶不少,而且是在該仲介已經挂了出售房源的老客戶。工作人員説,“大家主要諮詢怎麼操作,但是臨平換新購活動的操作細則,目前我們還沒有拿到,所以暫時還沒辦法很好解答顧客的疑問。”

  今天上午,潮新聞記者從臨平區住建局了解到,住房“換新購”活動的具體實施細則出臺就在本週,後續潮新聞也將對最新情況及時跟進。

來源:潮新聞    | 撰稿:施雯    | 責編:俞舒珺    審核:張淵

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