“本科生買房打七折!”溫州這個重磅人才新政“另一隻靴子”終於落地了！3月3日下午，溫州市委人才辦聯合市人社局、市住建局，發佈《2020年溫州市首批人才住房配售公告》，首批籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計約18萬平方米，將於本月15日啟動申領。

　　2019年底，溫州市發佈人才住房租售並舉政策，優秀大學生以上人才在溫可享受購房打7折優惠，在全國引起廣泛影響。政策出臺後，溫州迅速開展制定配套細則、房源梳理排查、人才系統開發建設等各項工作。現階段發佈公告，力爭減輕民營企業“用才負擔”，歡迎人才來溫，營造更好的發展環境。

　　那麼，具體房源在哪，哪些人才符合配售條件，如何申領？來看解讀——

　　首批人才房源約1700套

　　市本級分佈市中心

　　據介紹，為確保2020年溫州市首批人才住房配售工作的順利開展，溫州市住建部門通過商品住房項目配建、拆遷安置多餘房源盤等方式，多渠道籌集人才住房房源。

　　此次首批全市配售房源共推出1700套左右，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位於溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分佈在市區各核心版塊。

　　市住建部門表示，具體房源資訊屆時將會在搖號選房公告時一併公佈，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源資訊。

　　目前發佈的為2020年溫州市首批人才住房配售申請公告，將實行市縣分級受理。《市縣兩級人才住房申請服務熱線》見文末表格。

　　本月15日起可申領

　　網上申報、搖號選房

　　溫州首批人才住房配售申領時間範圍為2020年3月15日至4月15日。申請流程將實現全網辦理，搖號選取。

　　人才住房網上申請主要分五個步驟：

　　一是網上申報，申領時間範圍內，用人單位需登錄“溫州人才雲平臺”點擊 “溫州市人才住房綜合資訊管理平臺”，按提示填報單位資訊、申請人資訊，提交相關材料即可完成申請。

　　二是資格聯審。人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。

　　三是制發方案。根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。

　　四是搖號選房。溫州市人社局對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。

　　五是簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作。

　　優秀本科生買房打7折

　　10年內為共有産權

　　優惠政策方面。此次申領人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。

　　配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

　　與此同時，配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有産權，不得上市流通週轉、不得辦理抵押貸款（用於購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉為完全産權登記。

　　申請對象需符合相關必要條件。全職在溫州市用人單位工作且經認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才；全職在溫州市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上；全職在溫州市企業、民辦非企業單位、仲介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》範圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上。

　　符合以上條件之一外，配售人才住房的對象要求已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少於60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。同時，一個家庭（購房人、配偶及未成年子女）中有多人符合申購條件的，僅限申購一套。

　　申請對象條件詳情請點擊查看→《本科生買房打7折！溫州發佈覆蓋面最廣人才住房新政》

　　溫州各地申請服務熱線如下：

來源：浙江日報    | 撰稿：尤建明 王艷瓊    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107    

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